一、城中村拆遷和農(nóng)村拆遷哪個賠的多

城中村拆遷和農(nóng)村拆遷的補償數(shù)額并非固定，因此無法一概而論哪個賠的多。實際補償數(shù)額取決于具體的拆遷政策、地區(qū)差異、土地性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、面積等多個因素。

一、城中村拆遷補償

城中村拆遷往往涉及城市規(guī)劃和改造，其補償標準可能受到城市整體發(fā)展策略的影響。補償通常包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。在某些城市，由于城中村的地理位置優(yōu)越，其土地和房屋價值可能較高，從而可能獲得更高的補償。

二、農(nóng)村拆遷補償

農(nóng)村拆遷則更多關(guān)注于農(nóng)村集體土地的征收和農(nóng)民權(quán)益的保障。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，征收集體土地應(yīng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。農(nóng)村拆遷補償還包括被征地農(nóng)民的社會保障費用，以保障其生活水平不降低。

綜上所述，城中村拆遷和農(nóng)村拆遷的補償數(shù)額因具體情況而異。要確定哪個賠的多，需結(jié)合當?shù)氐牟疬w政策、土地市場價值、房屋狀況等因素進行綜合評估。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)以獲取更準確的指導(dǎo)。

二、什么樣的城中村拆遷賠償少

城中村改造拆遷補償標準征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

城中村拆遷該賠償什么

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

為什么拆遷賠償那么少

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

城中村拆遷都要什么手續(xù)

1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。2、房屋拆遷人委托評估，并發(fā)送評估報告及通知(5日)。3、確定附屬物價格。4、制定拆遷補償細則。5、宣傳/講解政策。6、簽定拆遷補償協(xié)議。7、未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。8、下達房屋拆遷裁決書(15天)。當事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。9、縣政府下達限期遷出決定書。10、申請強制拆遷。城中村改造所涉法律問題主要圍繞政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和村民三方主體展開。村民的主要利益訴求是：原有的土地、住房能否得到合理補償，失房失地后如何安排就業(yè)、養(yǎng)老等。

為什么拆遷賠償比公示的少

當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。

城中村改造的拆遷補償標準是什么

城中村土地已經(jīng)變更為國有土地，此時拆遷補償就要按國有土地上房屋征收補償標準執(zhí)行，基本上就是參照周邊商品房價格來制定補償標準，大致的補償金額等于房屋面積乘以周邊房價，通過計算得出，如果補償金額基本達到這個標準，那么就是合理的。如果沒有達到這個標準，那么補償就是不合理，可以通過法律途徑維權(quán)提高補償。

該內(nèi)容由 顧超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、城中村拆遷該怎么賠償

法律分析：拆遷城中村中的企業(yè)賠償標準：1、對被拆遷資產(chǎn)的補償，包括因被拆遷而無法搬遷的土地、房屋及設(shè)備的損失；2、對被拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、對被拆遷企業(yè)的搬遷費用及物資運輸?shù)鹊难a償；4、對被拆遷企業(yè)解除勞動合同的補償。賠償?shù)臄?shù)額根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平確定，如果賠償不合理，可以提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-城中村拆遷和農(nóng)村拆遷哪個賠的多，