一、現(xiàn)金買房有限制嗎？

法律分析：

買房可以用現(xiàn)金，根據(jù)人民幣管理條例，在國內(nèi)買任何東西都可以用現(xiàn)金，拒收是違法行為。不過買房用現(xiàn)金從安全和監(jiān)管的角度來看都是非常不方便的，買房不是買小商品，匯款買房是比較好的選擇。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國人民幣管理條例》

第三條 中華人民共和國的法定貨幣是人民幣。以人民幣支付中華人民共和國境內(nèi)的一切公共的和私人的債務(wù)，任何單位和個人不得拒收。

第五條 中國人民銀行是國家管理人民幣的主管機關(guān)，負(fù)責(zé)本條例的組織實施。

第六條 任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)愛護(hù)人民幣。禁止損害人民幣和妨礙人民幣流通。

二、購買現(xiàn)房需要注意什么

購買現(xiàn)房需要注意以下三點：

1、開發(fā)商是否有取得房屋銷售資格，是否具備相關(guān)資質(zhì)；

2、現(xiàn)房是否已經(jīng)通過竣工驗收；

3、現(xiàn)房的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完成。

法律依據(jù)：

《商品房銷售管理辦法》第三條

商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。

本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。

本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。

第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實；

（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

購買拆遷安置房需要注意什么

購買拆遷安置房的注意事項如下：

1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)

要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權(quán)益才會受到保護(hù)。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到任何賠償。

2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼

特別是現(xiàn)在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。

3、房屋的權(quán)利人

確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協(xié)議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應(yīng)在協(xié)議上簽字或有授權(quán)委托書。

4、相關(guān)費用的繳納

這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。

相關(guān)法律規(guī)定：

《土地管理法》第二十七條

房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

購買安置房需要注意什么呢

購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì);一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛;明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼;房屋的權(quán)利人;相關(guān)費用的繳納。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

法律依據(jù)：

該內(nèi)容由 谷會肖律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、現(xiàn)金買房有限制嗎

法律分析：

買房可以用現(xiàn)金，根據(jù)人民幣管理條例，在國內(nèi)買任何東西都可以用現(xiàn)金，拒收是違法行為。不過買房用現(xiàn)金從安全和監(jiān)管的角度來看都是非常不方便的，買房不是買小商品，匯款買房是比較好的選擇。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國人民幣管理條例》

第三條 中華人民共和國的法定貨幣是人民幣。以人民幣支付中華人民共和國境內(nèi)的一切公共的和私人的債務(wù)，任何單位和個人不得拒收。

第五條 中國人民銀行是國家管理人民幣的主管機關(guān)，負(fù)責(zé)本條例的組織實施。

第六條 任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)愛護(hù)人民幣。禁止損害人民幣和妨礙人民幣流通。

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