購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過公證后可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎，答：你好，不可以。小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所...

征地拆遷違章建筑是否有補(bǔ)償，征地拆遷違章建筑是否有補(bǔ)償首先，違章建筑主要包括：(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。(3)擅自改變了使用性質(zhì)...

武漢小戶型拆遷補(bǔ)償有福音，不足55平米房屋視情節(jié)給予補(bǔ)助本次指導(dǎo)意見指出：在征收個(gè)人住宅時(shí)，房屋建筑面積不足55平米的，且為被征收人、共有房屋承租人唯一住房，如果選擇貨幣補(bǔ)償，可以發(fā)給住房困難補(bǔ)助。新的標(biāo)準(zhǔn)是：建筑面積低于35平米的，按被征...

城市戶口繼承農(nóng)村房屋,拆遷可以要求安置房嗎，城市戶口繼承農(nóng)村房屋,拆遷可以要求安置房嗎可以。遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。公民的房...

簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些，如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議1 明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞狡胀ㄔ诔惺鼙徊疬w人委托時(shí)應(yīng)提示委托人，被拆遷人能夠選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產(chǎn)權(quán)互換，拆遷時(shí)被拆遷人...

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，上海市動(dòng)遷新政策是什么?上海市政府近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無(wú)其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。市政...

鄭州城中村改造的意義，【問】1 城中村改造的意義?【答】：完善城市功能，提升城市品質(zhì);改善人居環(huán)境，消除安全隱患;提高村民生活質(zhì)量與長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)收益;實(shí)現(xiàn)群眾利益的最大化?！締枴? 城中村改造的原則?【答】：堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌推進(jìn)、政府主導(dǎo)、市...

購(gòu)買拆遷安置房需要注意的有哪些事項(xiàng)，拆遷安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因其安置對(duì)象的特定性，使該類房屋的...

2024拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)最低是以一換一，保證最低住房條件。但是各地區(qū)的具體置換標(biāo)準(zhǔn)不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策才能確定。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的相關(guān)問題1、協(xié)議內(nèi)容(1)、拆遷補(bǔ)償...

房屋征收要滿足什么條件，1、房屋征收要滿足什么條件?為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(1)國(guó)防和外交的需要;(2)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利...

拆遷協(xié)議可以貸款嗎，不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價(jià)值不大，操作性較復(fù)雜。當(dāng)然具體還要問貸款銀行。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的...

如何補(bǔ)償企業(yè)拆遷，2、設(shè)備補(bǔ)充費(fèi)用按照重置成新價(jià)計(jì)算在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn);無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。...

房屋征收是不是一定要給予補(bǔ)償，另外，在房屋征收活動(dòng)中，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！镜湫桶咐?，在某市，拆遷人某房地...

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。2、凡在1978年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以...

拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別，拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別一、拆遷安置房與小產(chǎn)權(quán)房的概念拆遷安置房：是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)...

小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補(bǔ)償嗎，一、沒有房產(chǎn)證這類住房是建在集體土地上的，不允許對(duì)外銷售，沒有法律保證。也就是說(shuō)，購(gòu)買這樣的房子拿不到國(guó)家發(fā)給的產(chǎn)權(quán)證。這是由國(guó)家的法律和土地的使用性質(zhì)所決定的。二、難補(bǔ)償除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實(shí)際上...

拆遷如何補(bǔ)償哪些沒有過戶的房屋呢，辦理步驟：1、辦理過戶登記若是聽說(shuō)房屋將會(huì)列入拆遷，但還沒有凍結(jié)房產(chǎn)檔案時(shí)，應(yīng)該馬上找原來(lái)房主一起到房管部門辦理過戶登記。2、補(bǔ)辦合同若是已經(jīng)列入拆遷并凍結(jié)房產(chǎn)檔案不能過戶時(shí)，馬上找到原房主補(bǔ)辦買賣合同，增...

被拆遷人需要以拆遷補(bǔ)償款支付購(gòu)房款需提供哪些文件呢，被拆遷人需要以拆遷補(bǔ)償款支付購(gòu)房款需提供哪些文件被拆遷人需要以拆遷補(bǔ)償款支付購(gòu)房款的，應(yīng)向銀行提交下列文件：(1)經(jīng)鑒證過的拆遷補(bǔ)償協(xié)議;(2)經(jīng)登記過的購(gòu)房合同;(3)拆遷補(bǔ)償款專項(xiàng)憑據(jù)...

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆...

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估...