農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償額的確定，1、貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、價(jià)格補(bǔ)...

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書要怎么寫，...

房地用途不一致,征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)怎樣確定，1979年9月，J縣飲食服務(wù)公司與J縣水輪機(jī)廠合建一幢五層商住綜合樓，其中一層屬飲食服務(wù)公司開設(shè)綜合商店?duì)I業(yè)，二層至五層屬水輪機(jī)廠職工宿舍。1999年7月20日，飲食服務(wù)公司對(duì)上述一層房屋申領(lǐng)了房屋所...

拆遷補(bǔ)償方式有哪幾種，貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，...

2024蘇州買的拆遷安置房是否可以辦理過戶手續(xù)，一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在...

農(nóng)村的宅基地房屋拆遷要如何補(bǔ)償，在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基...

房屋拆遷未過戶該如何維權(quán)，房屋拆遷未過戶該如何維權(quán)維權(quán)依據(jù)：誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則不動(dòng)產(chǎn)買賣如果沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，即使買受人實(shí)際占有了該不動(dòng)產(chǎn)，買受人也不能取得該不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)，在買受人占有房屋期間，如果該房屋被拆遷，那么誰(shuí)有權(quán)利得到拆遷...

集資房沒有房產(chǎn)證拆遷可否得到賠償，集資房沒有房產(chǎn)證拆遷可否得到賠償集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減...

集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么，集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地的時(shí)候，房屋作為附著物一起被征收，并進(jìn)行了安置補(bǔ)償;第二種是征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償并且補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃...

企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償，拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?、實(shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體...

省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎，省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，農(nóng)村居民只享有其使用權(quán)，宅基地可供給村民居住、生活所用，省道農(nóng)村拆遷賠償是否會(huì)給宅基地要按照相關(guān)的法律法規(guī)依法施行。農(nóng)村的宅基地和房屋...

拆遷安置房有房產(chǎn)證不滿五年可以交易嗎，如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證,房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買賣。安置房要再上市交易，是需要在取得房產(chǎn)證之后的。如果在未取得房產(chǎn)證的時(shí)候買賣，不能辦理過戶手續(xù)，也就無(wú)法...

城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，(一)一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本...

拆遷補(bǔ)償涉及多項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)營(yíng)業(yè)稅要如何處理，我單位收到房地產(chǎn)公司給付的拆除補(bǔ)償款，一部分為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓收入，一部分為廠房、機(jī)器設(shè)備、職工安置、停工損失等補(bǔ)償費(fèi)。因?yàn)槲夜緩S房已經(jīng)被房地產(chǎn)公司拆除，其所有權(quán)已經(jīng)滅失，是否還需繳納營(yíng)業(yè)稅?對(duì)于機(jī)...

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫，...

拆遷安置房到底能不能買，一、首先從土地性質(zhì)開始解釋。(一)土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體土地。(二)取得建筑用地使用權(quán)的方式有兩種：劃撥和出讓。1、國(guó)有土地出讓是指：國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓...

北京市集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《＜北京市集體土地房屋拆遷管理辦法＞實(shí)施意見》的通知各區(qū)縣國(guó)土房管局、各房地產(chǎn)開發(fā)公司、各房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、各拆遷單位：根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（市人民政...

拆遷補(bǔ)償過程中的隱形陷阱有哪些，然而事實(shí)上，被拆遷人在拆遷過程中往往是弱勢(shì)的一方，更可怕的是還有一些隱形的陷阱也同樣危險(xiǎn)缺卻總是不為人知，不知道作為被拆遷人的你是否已經(jīng)掉入其中。拆遷律師解讀隱形陷阱一：拿政策說事政策這個(gè)詞的含義是國(guó)家政權(quán)機(jī)...

城市房屋征收與戶口有關(guān)系嗎，城市房屋征收與戶口有關(guān)系嗎(一)城市房屋征收當(dāng)前，城市房屋的征收主要依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)...

拆遷收入如何計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，我公司是一家專業(yè)從事拆遷業(yè)務(wù)的企業(yè)，主要業(yè)務(wù)是受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。截至，公司累計(jì)取得拆遷收入1280萬(wàn)元。其中，提供建筑物拆除、平整土地勞務(wù)取得的收入750萬(wàn)元;...