訴權屬不明的老房拆除重建排除妨害難獲支持

拆遷產(chǎn)權不明的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途和建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。

調查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

產(chǎn)權糾紛的房屋是指房屋產(chǎn)權關系存在爭議，產(chǎn)權人還未確定的房屋。房屋拆遷時，如果產(chǎn)權人尚處于不確定的狀態(tài)就無法簽訂拆遷補償協(xié)議，但拆遷工作仍要進行，這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)盡快解決糾紛，以便拆遷工作順利進行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-訴權屬不明的老房拆除重建排除妨害難獲支持，