空心房拆除后土地權(quán)屬歸誰,拆除后的宅基地如何處置

對(duì)農(nóng)村的空心房進(jìn)行征收拆遷的，是改變土地所有權(quán)的情形，所以空心房所在的宅基地是歸國(guó)家所有的，土地性質(zhì)變成國(guó)有土地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

集體土地包括的的范圍

1、除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的，則屬于國(guó)家所有。應(yīng)注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國(guó)人大及其常委會(huì)通過的具有法律約束力的規(guī)范性文件。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地;自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的土地中劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的少量土地;自留山也是農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的山地中劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。

5、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件，與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價(jià)入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，集體土地所有權(quán)不變。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，對(duì)農(nóng)村的空心房進(jìn)行征收拆遷的，是改變土地所有權(quán)的情形，所以空心房所在的宅基地是歸國(guó)家所有的，土地性質(zhì)變成國(guó)有土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●空心房拆除后宅基地怎么處理

●空心房拆除政策

●空心房拆除政策文件

●空心房拆除怎么補(bǔ)助

●空心房拆了還可以建嗎

●拆了空心房能建房嗎

●20農(nóng)村空心房拆了地是誰的

●空心房拆除政策

●拆除空心房的現(xiàn)實(shí)意義

●農(nóng)村空心房拆除后可以重建嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款怎么分配,宅基地補(bǔ)償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?2024農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一戶有兩塊宅基地拆遷怎么處理，宅基地一戶多宅處理:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●征地的宅基地是如何安排的?土地征收后宅基地怎樣安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法?農(nóng)村宅基地拆遷可以享受什么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上房屋被強(qiáng)拆怎么辦?農(nóng)村宅基地強(qiáng)拆違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023年山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2024年宅基地建房新規(guī)?宅基地加蓋二層會(huì)強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補(bǔ)償?農(nóng)村宅基地房屋拆遷怎么索取征地補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院可以強(qiáng)制執(zhí)行農(nóng)村宅基地上的房子嗎?法院可以強(qiáng)拆農(nóng)村宅基地房屋嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，拆扦房屋宅基地補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村拆遷與城市拆遷的區(qū)別?如何區(qū)分農(nóng)村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的不同點(diǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別，集體土地上拆遷宅基地:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷安置地可以轉(zhuǎn)讓嗎，宅基地拆遷安置房怎樣才能轉(zhuǎn)讓:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2023年房屋拆遷后宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)的內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2023年最新宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，昆山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn), 地基:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2022宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷協(xié)議和拆遷補(bǔ)償協(xié)議:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●在原有的宅基地拆舊建新?農(nóng)村舊房強(qiáng)拆合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買集體土地房子動(dòng)遷了怎么辦，集體土地上拆遷宅基地:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷兒媳婦有份嗎，父母可以把農(nóng)村宅基地使用權(quán)給兒媳婦嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-空心房拆除后土地權(quán)屬歸誰,拆除后的宅基地如何處置，