拆遷人的基本義務(wù)是什么

拆遷人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)主要有：依照法律和拆遷許可證的規(guī)定實(shí)施拆遷；服從和配合主管部門(mén)的管理；與被拆遷人協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議并依法依約履行；自覺(jué)履行各項(xiàng)有效法律文書(shū)；環(huán)境保護(hù)義務(wù)等等。具體有以下各項(xiàng)：

(1)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)實(shí)施拆遷；

(2)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷；需延長(zhǎng)拆遷期限的，應(yīng)在批準(zhǔn)的拆遷期限屆滿(mǎn)15日前，向市主管部門(mén)提交延期拆遷書(shū)面申請(qǐng)，及證明拆遷需要延期的拆遷協(xié)商記錄等相關(guān)資料；

(3)取得拆遷許可證后，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施拆遷單位名稱(chēng)、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督；在拆遷過(guò)程中，要向被拆遷人做好宣傳解釋工作；

(4)制定項(xiàng)目房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案；拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；應(yīng)在拆遷期限內(nèi)就拆遷事宜與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后與被拆遷人簽訂書(shū)面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；自協(xié)議簽訂之日起30內(nèi)，將該協(xié)議報(bào)市拆遷辦備案；

(5)依法對(duì)于被拆遷人進(jìn)行安置和補(bǔ)償，對(duì)于需要周轉(zhuǎn)用房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房；

(6)自覺(jué)履行主管機(jī)關(guān)作出的拆遷裁決書(shū)和人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決和裁定；

(7)接受主管部門(mén)的管理；并嚴(yán)格遵守及全面履行拆遷協(xié)議的規(guī)定；

(8)在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)依法進(jìn)行證據(jù)保全；

(9)依據(jù)國(guó)家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補(bǔ)助補(bǔ)償費(fèi)，周轉(zhuǎn)過(guò)渡費(fèi)等費(fèi)用；相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用；

(10)拆遷協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)不能提供拆遷安置補(bǔ)償用房的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；給被拆遷人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)支付賠償金；

(11)拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；必須符合城市規(guī)劃；

(12)拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，經(jīng)市拆遷辦同意，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷房屋辦理證據(jù)保全公證，并將補(bǔ)償安置費(fèi)提存后，方可拆除；

(13)委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)自委托合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)市拆遷辦備案；

(14)拆除房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等，應(yīng)依法組織施工和渣土清運(yùn)，保障拆除工程和施工安全，維護(hù)施工環(huán)境；

(15)法律法規(guī)規(guī)定或者拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的其他義務(wù)。

以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)，如果你情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷人的基本義務(wù)是什么意思

●拆遷人是指什么

●拆遷人是指什么

●拆遷人的定義

●拆遷人是誰(shuí)

●拆遷的本質(zhì)是什么

●拆遷的基本原則

●拆遷人的基本義務(wù)是什么呢

●拆遷的宗旨是什么

●拆遷人員慣用伎倆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷人和被拆遷人?被拆遷人與拆遷安置人的區(qū)別：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷辦威脅被拆遷人是不是他們等不及了?拆遷威脅是否屬于強(qiáng)拆：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定?什么是房屋被拆遷人：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷聽(tīng)證會(huì)是干什么的?房屋拆遷中,被拆遷人是否參與了聽(tīng)證這一過(guò)程：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷沒(méi)動(dòng)靜?房屋拆遷中被拆遷人沒(méi)有參與聽(tīng)證,違法嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷評(píng)估報(bào)告給拆遷人嗎?遇到拆遷,你會(huì)看評(píng)估報(bào)告嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●開(kāi)發(fā)商拆遷套路?開(kāi)發(fā)商等拆遷人居于何種法律地位：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●肥東店埠鎮(zhèn)拆遷人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合肥征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷 暴力?拆遷人暴力威脅被拆遷人怎么辦：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●被拆遷人的認(rèn)定?被拆遷房屋的性質(zhì)和面積如何認(rèn)定：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●拆遷人均50平米打官司 ,拆遷人均50平米打官司:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●強(qiáng)拆會(huì)怎么樣?合法強(qiáng)拆后被拆遷人該怎么辦?一般怎么確認(rèn)強(qiáng)拆是合法的：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●不請(qǐng)律師,被拆遷人該如何進(jìn)行有效維權(quán),拆遷維權(quán)時(shí)必須請(qǐng)律師嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●被拆遷人的主體資格如何確認(rèn)？,被拆遷人的主體資格該如何認(rèn)定:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●難怪拆遷補(bǔ)償?shù)停逯?shū)敢吞千萬(wàn)，被拆遷人該怎么辦？,村子拆遷后村干部還有嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●被拆遷人因不服行政裁決起訴拆遷主管部門(mén)，誰(shuí)承擔(dān)舉證責(zé)任,拆遷糾紛行政訴訟，原告的舉證責(zé)任是什么:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解的，三改一拆應(yīng)對(duì)方法,面對(duì)三改一拆，你應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●城中村拆遷后被拆遷人怎樣安置,城中村拆遷時(shí),被拆遷戶(hù)應(yīng)該怎么安置:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●5天3份拆除違建文件，被拆遷人的權(quán)益何去何從？,違建強(qiáng)拆需要出示文件嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●當(dāng)被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆遷怎么辦?,強(qiáng)制拆遷涉嫌哪些罪:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：頭條-拆遷人的基本義務(wù)是什么，