國(guó)有土地上自有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

其中被征征收房屋的價(jià)值，包括對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償以及對(duì)被征收土地的補(bǔ)償，征補(bǔ)條例將二者合二為一，統(tǒng)稱(chēng)為對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，另外在企業(yè)拆遷中還會(huì)有一些實(shí)際的損失，比如員工的安置費(fèi)用，其他無(wú)形資產(chǎn)的損失的等，另外根據(jù)企業(yè)選擇的安置方式的不同。所以我們將國(guó)有土地上自有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)拆遷補(bǔ)償整理成兩個(gè)公式：

1.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額計(jì)算公示為：

補(bǔ)償金額=土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+房屋面積×房屋重置成新價(jià)+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失(營(yíng)業(yè)面積×每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))+獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助+其他無(wú)形資產(chǎn)損失；

2.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補(bǔ)償金額的計(jì)算公示為：

補(bǔ)償金額=安置房與原房屋之間差價(jià)補(bǔ)償+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失(營(yíng)業(yè)面積×每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))+獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助+其他無(wú)形資產(chǎn)損失。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒你：企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，要在專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下，及時(shí)對(duì)自己的損失進(jìn)行清查，準(zhǔn)備好財(cái)產(chǎn)清單，并且要準(zhǔn)備好先關(guān)的證據(jù)，以備在后續(xù)的維權(quán)中有效的應(yīng)對(duì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●國(guó)有土地上自有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償

●國(guó)有企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)政策

●國(guó)有企業(yè)自有土地建房政策

●國(guó)有土地上的房屋拆遷政策

●國(guó)有土地上自建房拆遷補(bǔ)償

●國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償辦法

●國(guó)有企業(yè)自有土地建房

●國(guó)有企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)政策

●國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)有土地上房屋拆遷程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換合同?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要簽購(gòu)房意向書(shū)嗎？：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●無(wú)產(chǎn)權(quán)證集資房可以買(mǎi)嗎?無(wú)產(chǎn)權(quán)證的集資房拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●四環(huán)內(nèi)商品房動(dòng)輒上萬(wàn) 小產(chǎn)權(quán)房叫停兜著圈子賣(mài),記者發(fā)現(xiàn)：部分小產(chǎn)權(quán)房樓盤(pán)明停暗售:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●房屋產(chǎn)權(quán)不明的拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算,產(chǎn)權(quán)不明的房屋的拆遷補(bǔ)償如何確定:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●任企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子遇拆遷如何補(bǔ)償,國(guó)有企業(yè)職工住房拆遷如何補(bǔ)償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后怎么辦,什么情況小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●持北京市工作居住證可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房嗎？,:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件,共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件北京:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●產(chǎn)權(quán)到期房子還是你的嗎,房子產(chǎn)權(quán)到期了會(huì)怎么樣:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●小產(chǎn)權(quán)房糾紛怎么起訴,小產(chǎn)權(quán)房糾紛如何判決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)手續(xù),小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)流程:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該怎么交易,農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房要如何交易:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京市產(chǎn)權(quán)類(lèi)政策性住房有哪些,北京政策房有哪幾種:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●根據(jù)規(guī)定小產(chǎn)權(quán)是多少年產(chǎn)權(quán),小產(chǎn)權(quán)多少年:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●在通州如何買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,通州小產(chǎn)權(quán)房怎么樣買(mǎi):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●個(gè)人的房屋因拆遷而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)如何繳納契稅？,個(gè)人的房屋因拆遷而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)如何繳納契稅:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房最新政策,深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●買(mǎi)過(guò)“康帥傅”“周住牌”嗎濟(jì)南市檢察院通報(bào)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案件:今日談?wù)鞯夭疬w話(huà)題

●無(wú)證產(chǎn)權(quán)房屋確權(quán)糾紛怎么訴訟,無(wú)證產(chǎn)權(quán)房屋確權(quán)糾紛:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：頭條-國(guó)有土地上自有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償，