拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么,拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么拆遷協(xié)議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協(xié)議因其不符合有關(guān)法律規(guī)范的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后,該協(xié)議自訂立時起就沒有法律拘束力。拆遷協(xié)議無效的情形:根據(jù)我國《民法通則》的
拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么
拆遷協(xié)議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協(xié)議因其不符合有關(guān)法律規(guī)范的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后,該協(xié)議自訂立時起就沒有法律拘束力。
拆遷協(xié)議無效的情形:
根據(jù)我國《民法通則》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合房屋拆遷的行政法規(guī)、規(guī)章、拆遷地方性法規(guī)和地方性規(guī)章的規(guī)定,造成拆遷協(xié)議無效的情形主要有以下幾類:
1、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。
2、被拆遷人是無民事行為能力人,或者被拆遷人是限制行為能力人,其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。
3、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。
4、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效。
拆遷人和被拆遷人在協(xié)商拆遷安置補償事宜時,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定,對于違反國家法律法規(guī)規(guī)定的,依據(jù)《民法通則》第五十八條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效的拆遷協(xié)議。
5、拆遷當(dāng)事人中一方以欺詐、脅迫等方式,使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議無效。
依據(jù)《民法通則》第四條的規(guī)定,民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協(xié)議的過程中,均應(yīng)當(dāng)尊重對方當(dāng)事人的真實意思表示,一方當(dāng)事人采取脅迫、欺詐或者乘人之危的情況下,使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協(xié)議,經(jīng)人民法院或仲裁機構(gòu)查明,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效。
以上內(nèi)容就是小編對“拆遷協(xié)議效力無效的判定方法”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。
北京圣運律師網(wǎng)溫馨提示: 《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢北京圣運律師網(wǎng)拆遷安置律師#●拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么意思
●拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么法律
●拆遷協(xié)議無效成功案例
●拆遷協(xié)議如何判定無效
●房屋拆遷協(xié)議無效
●拆遷協(xié)議確認(rèn)無效的起訴期限
●拆遷合同無效的五種情形
●拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么法律
●拆遷協(xié)議無效后重新補償依據(jù)
●拆遷補償協(xié)議無效如何賠償
●拆遷協(xié)議書內(nèi)容?拆遷協(xié)議怎樣有法律效力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●沒有征地公告違法嗎?沒有蓋章的征地公告,它有法律效力嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)包工程的效力?未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)是否有法律效力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●還建房買賣合同有法律效力嗎,還建房買賣合同有效嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最高法院:實際施工人借用資質(zhì)簽定的施工合同是否一定無效?,借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●錄用通知書沒簽合同有法律效力嘛?,錄用通知書是否具有法律效力:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無效合同協(xié)議的法律效力能否被廢除,無效合同的法律后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村安置房買賣合同效力,城中村拆遷安置房是否可以買賣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承諾書掃描件有法律效力嗎,協(xié)議文書掃描件是否有法律效力?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●開發(fā)商與個人征地補償安置協(xié)議書具有法律效力嗎?,開發(fā)商與個人征地補償安置協(xié)議書具有法律效力嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地承包經(jīng)營權(quán)的法律效力?土地承包對經(jīng)營權(quán)是如何規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同效力?土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓有哪些區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經(jīng)營權(quán)證有法律效力嗎?土地承包的經(jīng)營權(quán)證是什么意思:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償款不給發(fā)放村民應(yīng)該怎么辦??作出征地補償安置決定,被征收人不簽收有法律效力嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經(jīng)營權(quán)包括哪些權(quán)利?土地承包經(jīng)營權(quán)有什么效力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經(jīng)營權(quán)的法律效力?土地承包經(jīng)營權(quán)適用什么法律:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地承包合同的法律性質(zhì)?如何認(rèn)定農(nóng)村土地承包合同效力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體協(xié)商的效力有哪些?,集體協(xié)商的效力是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償合同的效力和時效,房屋拆遷補償評估時效:今日拆遷補償在線咨詢
內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:臨律-拆遷協(xié)議效力無效的判定方法是什么,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號