1.監(jiān)護人為了未成年人的教育，比如支付學(xué)費等，需要處理未成年人房產(chǎn)的情況。

2.監(jiān)護人為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產(chǎn)的情況。

3.未成年人損害了他人利益，需要賠償，監(jiān)護人為未成年人支付侵權(quán)賠償款，需要處理未成年人房產(chǎn)的情況。

4.未成年人的房產(chǎn)遇合法拆遷，作為監(jiān)護人的父母在不放棄房屋拆遷補償權(quán)利的情況下與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》，而處理未成年人房產(chǎn)的情況。

5.監(jiān)護人為未成年人購買新房改善居住條件，且購買的新房價值等于或大于舊房的價值，而處理未成年人房產(chǎn)的情況。

除了以上這些情況，即使未成年子女的房產(chǎn)是父母為其購買的，父母也不能擅自處理房產(chǎn)，否則就是違法的。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-父母是否可以隨意處置未成年人的房產(chǎn)，