在拆遷補償安置階段中應(yīng)注意哪些事項

在拆遷補償安置階段中，被拆遷人需要注意以下幾個重要事項：

了解征收范圍：關(guān)注政府發(fā)布的“房屋征收范圍公告”，確保自己的房屋是否屬于征收范圍內(nèi)，并在有疑問時及時詢問或?qū)で髮I(yè)幫助。

準(zhǔn)備相關(guān)證件：準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)法律文件，這些都是獲取補償安置的重要依據(jù)。

家庭內(nèi)部溝通：與家庭成員進(jìn)行充分溝通，統(tǒng)一補償安置訴求，避免在后續(xù)協(xié)商中出現(xiàn)分歧。

配合登記調(diào)查：積極配合拆遷辦的入戶登記調(diào)查工作，并在有異議時指出。

避免非法擴建：在拆遷凍結(jié)期內(nèi)，不要進(jìn)行任何可能影響補償?shù)姆课輸U建或用途變更行為。

關(guān)注補償方案：關(guān)注并參與征收補償方案的公告和征求意見過程，確保自己的權(quán)利得到充分考慮。

拒絕違法逼遷：堅決反對任何形式的暴力逼遷，包括斷水?dāng)嚯姷确欠ㄊ侄?，必要時可依法維權(quán)。

謹(jǐn)慎簽訂協(xié)議：在簽訂補償協(xié)議時要仔細(xì)閱讀條款，拒絕簽訂空白協(xié)議或不留底的協(xié)議。

了解法律途徑：知曉自己的法律權(quán)利和訴訟途徑，如對拆遷決定或補償不滿，可以提起行政訴訟或民事訴訟。

這些事項都是在拆遷補償安置階段需要特別注意的，以確保自己的合法權(quán)益不受侵害。同時，建議在整個過程中保持警惕，對于任何不合理的要求都應(yīng)予以拒絕，并在必要時尋求法律援助。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-在拆遷補償安置階段中應(yīng)注意哪些事項，