房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)該有哪些補(bǔ)償條款

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的，征收部門與被拆遷人協(xié)商一致的，征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等條款。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求

證據(jù)的合法性

(1)證據(jù)是否符合法定形式；

(2)證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求；

(3)是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。

證據(jù)的真實(shí)性

(1)證據(jù)形成的原因；

(2)發(fā)現(xiàn)證據(jù)時(shí)的客觀環(huán)境；

(3)證據(jù)是否為原件、原物，復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符；

(4)提供證據(jù)的人或者證人與當(dāng)事人是否具有利害關(guān)系；

(5)影響證據(jù)真實(shí)性的其他因素。

哪些證據(jù)不能作為定案證據(jù)

(1)嚴(yán)重違反法定程序收集的證據(jù)材料；

(2)以偷拍、偷錄、竊聽等手段獲取侵害他人合法權(quán)益的證據(jù)材料；

(3)以利誘、欺詐、脅迫、暴力等不正當(dāng)手段獲取的證據(jù)材料；

(4)當(dāng)事人無正當(dāng)事由超出舉證期限提供的證據(jù)材料；

(5)在中華人民共和國領(lǐng)域以外或者在中華人民共和國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)形成的未辦理法定證明手續(xù)的證據(jù)材料；

(6)當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不提供原件、原物，又無其他證據(jù)印證，且對方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)的復(fù)制件或者復(fù)制品；

(7)被當(dāng)事人或者他人進(jìn)行技術(shù)處理而無法辨明真?zhèn)蔚淖C據(jù)材料；

(8)不能正確表達(dá)意志的證人提供的證言；

(9)不具備合法性和真實(shí)性的其他證據(jù)材料。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的，征收部門與被拆遷人協(xié)商一致的，征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等條款。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)該有哪些補(bǔ)償條款，