一、拆遷協(xié)議糾紛適用哪里管轄?

1、拆遷協(xié)議糾紛由房屋所在地的法院管轄

根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

2、公民、法人或者其他組織就下列行政類型的協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

(1)政府特許經(jīng)營協(xié)議;

(2)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議;

(3)其他行政類型的協(xié)議。

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同屬于行政類型的協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

二、拆遷協(xié)議中應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些?

1、拆遷協(xié)議中應(yīng)該包括的內(nèi)容有協(xié)議雙方的基本信息、補(bǔ)償方式、金額及支付期限等。

此外，還會(huì)包括搬遷期限;雙方權(quán)利義務(wù);違約責(zé)任等。

2、被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(1)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。

房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

(2)房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法典》的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

房屋拆遷糾紛發(fā)生之后，拆遷方、被拆遷方首先可以按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定處理。若是在此協(xié)議之中，并沒有約定處理糾紛的辦法，那么可以在糾紛發(fā)生之后臨時(shí)協(xié)商。對于無法協(xié)商的，可以在確定具體哪個(gè)法院具有拆遷糾紛的管轄權(quán)之后向法院起訴。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議由哪個(gè)部門出具

●拆遷協(xié)議具有法律效力嗎

●拆遷協(xié)議有沒有法律

●拆遷協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟

●拆遷協(xié)議糾紛案由

●拆遷協(xié)議引起的糾紛

●拆遷協(xié)議找誰要

●拆遷協(xié)議具有法律效力嗎

●拆遷協(xié)議有沒有法律效力

●拆遷協(xié)議哪里有

●拆遷協(xié)議中應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些呢

●拆遷協(xié)議中應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些方面

●拆遷協(xié)議包括什么內(nèi)容

●拆遷協(xié)議必須寫的內(nèi)容

●拆遷協(xié)議是否有法律效力

●拆遷協(xié)議有什么用處

●拆遷協(xié)議是怎么樣的

●拆遷協(xié)議書內(nèi)容

●拆遷協(xié)議規(guī)定

●拆遷協(xié)議有幾種

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●哪些拆遷糾紛不能申請行政裁決??征地拆遷協(xié)議糾紛找什么部門處理：今日在線土地征收法律咨詢

●購買拆遷安置房注意事項(xiàng)是什么?拆遷安置房糾紛時(shí)效有期限要求嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●律師代理拆遷糾紛后應(yīng)遵守哪些規(guī)定??貴州拆遷糾紛律師費(fèi)多少：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷款核定的形式是什么??兄妹拆遷費(fèi)糾紛怎么解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置原則有哪些?拆遷后反遷安置糾紛怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房屋安置糾紛有哪些賠償??拆遷安置糾紛如何處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的處理途徑有哪些??修路拆遷談不攏怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)?深圳拆遷糾紛找哪個(gè)部門投訴？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛有哪些法律特征??鄰居爭拆遷糾紛怎么處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛的訴訟流程是什么樣的?北京拆遷談判律師收費(fèi)是多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●起訴必須符合哪些條件?拆遷協(xié)議糾紛如何起訴？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置糾紛的訴訟費(fèi)有哪些??拆遷安置糾紛訴訟費(fèi)誰承擔(dān)：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧專業(yè)宅基地動(dòng)遷糾紛律師費(fèi),遼寧省宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛有哪些處理辦法??有鄰里糾紛拆遷怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●被拆遷戶應(yīng)該怎么安置??發(fā)生拆遷安置房糾紛如何申訴？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的特點(diǎn)都有哪些??發(fā)生拆遷行政糾紛怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●有拆遷糾紛的房屋可以買賣嗎??武漢拆遷糾紛找哪個(gè)部門處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷程序是怎樣的?重慶拆遷糾紛律師費(fèi)用多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●家庭糾紛報(bào)警管用嗎??拆遷村民家庭糾紛如何處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?拆遷糾紛律師怎么收費(fèi)的？：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議糾紛適用哪里管轄？，拆遷協(xié)議中應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些?