房屋拆遷評(píng)估后多久拆除，房屋拆遷補(bǔ)償款沒(méi)拿到手，房子也能被合法拆除嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

房屋拆遷評(píng)估后多久拆除，法律對(duì)房屋拆遷有規(guī)定，必須在一年內(nèi)拆除，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

房屋拆遷評(píng)估后多久拆除，房屋拆遷補(bǔ)償款沒(méi)拿到手，房子也能被合法拆除嗎:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

房屋拆遷評(píng)估后多久拆除，房屋拆遷補(bǔ)償款沒(méi)拿到手，房子也能被合法拆除嗎

1、法律有規(guī)定房屋拆遷必須在多久內(nèi)拆除嗎

法律對(duì)房屋拆遷有規(guī)定，必須在一年內(nèi)拆除，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

2、房屋拆遷補(bǔ)償款沒(méi)拿到手，房子也能被合法拆除嗎

在房屋拆遷中，被征收人未拿到補(bǔ)償款的情況下，房屋仍然可能被合法拆除。這是因?yàn)檎魇辗娇梢砸婪ㄏ逻_(dá)征收補(bǔ)償決定，并在特殊情況下將補(bǔ)償款提存。被征收人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存的補(bǔ)償款，但需在五年內(nèi)領(lǐng)取，否則提存物將歸國(guó)家所有。然而，提存這種情況的出現(xiàn)對(duì)于被征收人而言是不利的，意味著征收方所打算給出的補(bǔ)償就是提存的那么多，再想增加補(bǔ)償數(shù)額難度較大。因此，被征收人應(yīng)積極維權(quán)，及時(shí)針對(duì)補(bǔ)償決定提起復(fù)議或者訴訟，從而搭建協(xié)商、談判平臺(tái)，維護(hù)自身權(quán)益。

3、因地鐵拆遷,部分房屋被劃入紅線,可以要求拆除整棟房屋嗎

在地鐵拆遷過(guò)程中，如果部分房屋被劃入紅線，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不能只對(duì)紅線內(nèi)的部分房屋進(jìn)行拆除，而是需要整體拆除整棟房屋。本文將根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行解答。

4、拆遷時(shí)城管有沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋

在房屋拆遷時(shí)，城管無(wú)權(quán)直接強(qiáng)拆房屋，但可以在地方人民政府責(zé)成的情況下參與房屋拆除工作。對(duì)于違法建筑，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令限期拆除并處以罰款。若當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除，縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強(qiáng)制措施。

5、因地鐵拆遷，部分房屋被劃入紅線，可以要求拆除整棟房屋嗎

本文主要圍繞因地鐵建設(shè)導(dǎo)致房屋被劃入紅線的問(wèn)題，探討了是否可以要求拆除整棟房屋，拆遷時(shí)間及費(fèi)用等相關(guān)問(wèn)題。規(guī)劃紅線圖規(guī)定了建筑物的邊界外沿界限，若部分房屋被劃入紅線，則需要根據(jù)具體情況判斷是否需要拆除。同時(shí)，國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)需要付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用，其計(jì)算方法根據(jù)耕地或其他土地的類型有所不同。文章最后指出，房屋的紅線劃分是為了確定規(guī)劃的范圍，如果房屋只有小部分被劃入紅線，紅線外的房屋照樣能夠居住，使用，并且房屋的功能不受影響，那么房屋不會(huì)被整體征收。

6、因地鐵拆遷，部分房屋被劃入紅線，可以要求拆除整棟房屋嗎

因地鐵拆遷，部分房屋被劃入紅線范圍內(nèi)需按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行拆除，但紅線外的房屋不能強(qiáng)制要求拆除。政府必須嚴(yán)格按照紅線范圍進(jìn)行拆遷工作，不能隨意擴(kuò)大范圍。

7、拆遷時(shí)，搶建的房屋會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎

搶建的房屋在拆遷時(shí)是否會(huì)被強(qiáng)制拆除需視情況而定。若被認(rèn)定為違章建筑且未在規(guī)定期限內(nèi)改正，可能面臨強(qiáng)制拆除。但若不影響村貌、不占用公共面積、不損害鄰里利益，特別是作為農(nóng)民唯一住房或在相關(guān)法規(guī)出臺(tái)前建造并得到村民同意，則可能不會(huì)被拆除。拆遷雙方若簽訂補(bǔ)償協(xié)議未履行，可向法院起訴強(qiáng)制執(zhí)行；未簽協(xié)議且不起訴不執(zhí)行補(bǔ)償決定，拆遷部門亦可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8、拆遷拆除房屋需要辦理環(huán)評(píng)手續(xù)嗎

拆遷拆除房屋一般不需要辦理環(huán)評(píng)手續(xù)，因?yàn)樗划a(chǎn)生新的環(huán)境影響。但根據(jù)《土地管理法》，征收土地前需進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可視為廣義的環(huán)評(píng)。若拆遷后土地用于新建設(shè)項(xiàng)目，則需按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)并辦理環(huán)評(píng)手續(xù)。