《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

第二十九條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第三十二條拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

城市化是工業(yè)化的必然趨勢(shì)。不進(jìn)行城市房屋拆遷，城市化就難以推進(jìn)。但是在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生了很多問(wèn)題，甚至引發(fā)了社會(huì)事件，出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因在于我國(guó)的城市房屋拆遷法律制度還很不完善，補(bǔ)償原則還不夠合理，補(bǔ)償范圍過(guò)于狹窄等。我國(guó)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有待完善。以上就是由北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為您整理的有關(guān)的知識(shí)，如果您的情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●城鎮(zhèn)房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償條例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置房的房?jī)r(jià)?2024拆遷安置房買賣程序是怎樣的及要注意哪些事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房離婚財(cái)產(chǎn)分割?房屋拆遷補(bǔ)償離婚時(shí)如何分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)無(wú)證房最新的拆遷政策?無(wú)證房屋在拆遷補(bǔ)償方面法律是如何規(guī)定的呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚后未分割的房產(chǎn)訴訟時(shí)效?離婚未分割房屋上訴期間獲拆遷補(bǔ)償?shù)奶幚矸椒ㄊ鞘裁矗航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議有什么用?拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意哪幾點(diǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●產(chǎn)權(quán)調(diào)換是我國(guó)國(guó)家補(bǔ)償方式嗎?實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)該如何交款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策?農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違章建筑征遷怎么賠償?征地拆遷中的“違章建筑”如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?2024宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年對(duì)無(wú)證房拆遷新規(guī)?無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷按照戶口人數(shù)?拆遷或者征地是按戶口人數(shù)賠償?shù)膯幔航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷契稅計(jì)稅依據(jù)?拆遷契稅有哪些征稅的依據(jù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地住房拆遷補(bǔ)償?農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款是否可以繼承：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款?房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)拆遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理與稅務(wù)處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●常州市拆遷補(bǔ)償政策?常州市房屋拆遷補(bǔ)償方式是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷賠償怎么算?房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證能拆遷嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●增加安置面積申請(qǐng)?增加安置住房面積如何交款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?征地拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后的宅基地怎么確權(quán)?拆遷后的宅基地被他人占用是否可以請(qǐng)求補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：頭條-城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，