征地拆遷補(bǔ)償不合理,什么時(shí)候維權(quán)合適

根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條可知，被征收人自知道自己的合法權(quán)益受到具體行政行為侵害時(shí)，可以自知道該行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。同時(shí)，根據(jù)該法第三十一條可知，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理行政復(fù)議申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定，對于情況復(fù)雜，不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出相關(guān)決定的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，適當(dāng)延長，并告知申請人和被申請人，但延長期限不得超過30日。

根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定，被征收人自知道自己的合法權(quán)益受到具體行政行為侵害時(shí)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為作出之日起6個(gè)月內(nèi)提出可直接向人民法院提起訴訟。同時(shí)根據(jù)該法第四十五條，對復(fù)議決定不服的，被征收人可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向法院起訴。若復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的，可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是多少?

征地補(bǔ)償費(fèi)包括3項(xiàng)：即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)是按照該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的若干倍計(jì)算，《土地管理法》規(guī)定最高30倍。但按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定已經(jīng)突破了30倍?！耙勒宅F(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)貼?！?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

征地拆遷給的補(bǔ)償過低，我們應(yīng)該怎么辦

如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補(bǔ)償過低，首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。

我們?nèi)绾文軌颢@得合理補(bǔ)償

征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否合理的前提是征地拆遷是否合法，被征遷人遇占地或拆遷時(shí)，首先關(guān)注的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或怎樣才能提高補(bǔ)償，而補(bǔ)償?shù)奶岣咝枰P(guān)注的根本問題是占地的合法性。

被征遷人關(guān)心的是合理的補(bǔ)償，但心急吃不了熱豆腐，要達(dá)到這個(gè)目的需要使用技巧和方法，從項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的合法性入手，通過徹查各環(huán)節(jié)實(shí)體與程序的違法，讓對方主動(dòng)給予合理補(bǔ)償。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷補(bǔ)償不合理,什么時(shí)候維權(quán)合適，