一、拆遷補償如何算

對于住宅房屋的貨幣補償，我們會考慮兩個方面：房屋的重置成本以及其所處地區(qū)的區(qū)位價值。而區(qū)位價值則主要包括了基礎(chǔ)土地價格及基準房價。在實際評估中，我們將兩者相加得出區(qū)位補償價值。

此外，還需要加上被拆遷房屋的重建成本，也就是重置成新價。我們通常用以下公式來計算補償金額：房屋拆遷補償價=（基準地價×k+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償怎么查

若想了解拆遷補償?shù)脑斍椋煽紤]以下幾種途徑：

1.瀏覽政府公告：您可以留心關(guān)注本地政府或相關(guān)部門發(fā)布的拆遷補償通告，以獲取有關(guān)政策和標準等詳細信息。

2.索取公開信息：請依照《信息公開條例》，向當?shù)卣块T提出申請，請求公開與拆遷補償相關(guān)的所有信息。

3.咨詢相關(guān)機構(gòu)：您還可以直接聯(lián)系當?shù)氐牟疬w辦公室或拆遷指揮部，向他們詢問關(guān)于補償方案以及金額方面的問題。

4.尋求法律援助：建議您咨詢專業(yè)律師，以便深入理解拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)以及相應的計算方式。

5.進行鄰里交流：與您的鄰居或者已經(jīng)完成拆遷的居民們進行交流，了解他們所獲得的補償情況，作為您的參考。

6.關(guān)注媒體動態(tài)：您也可以通過新聞媒體或社交平臺，關(guān)注拆遷補償方面的相關(guān)報道和討論。

7.查閱官方文件：請仔細閱讀拆遷補償協(xié)議或其他相關(guān)官方文件，以確保您所掌握的信息是準確無誤的。

8.使用透明平臺：您還可以利用政府提供的電子政務平臺或拆遷信息公開平臺來查詢所需信息。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-拆遷補償如何算，