一、農(nóng)家樂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、農(nóng)家樂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依法支付基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償;

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)家樂政策支持為什么拆

1、都是屬于土地流轉(zhuǎn)來的土地，土地性質(zhì)是農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地，以土地流轉(zhuǎn)承包的形式拿到土地后，作為商業(yè)餐飲項(xiàng)目在經(jīng)營，從土地性質(zhì)上來說，是違規(guī)的。一般來說，一畝農(nóng)田在征收補(bǔ)償時的標(biāo)準(zhǔn)一般不超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。而一畝土地在一級拍賣市場上能拍出數(shù)百萬。而實(shí)際中一畝農(nóng)田到農(nóng)民手里的補(bǔ)償可能也就2-3萬，村集體拿4-5萬。試問中間的差價是多少。農(nóng)民實(shí)際拿到的可能也就是百分之一!當(dāng)然也有一些相關(guān)研究認(rèn)為，大多數(shù)情況是農(nóng)民只獲得其中5%-15%。這也就是為啥大都數(shù)的農(nóng)民會覺得征地就虧。

2、其實(shí)這個問題的核心就是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)難以跟上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平，以至于很難維持農(nóng)民的長遠(yuǎn)的生計?，F(xiàn)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的核心是“產(chǎn)值倍數(shù)法”，也就是以農(nóng)田的作物產(chǎn)值來計算。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-2024農(nóng)家樂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，