一、征地拆遷補(bǔ)償款如何計算的

首先來說說土地補(bǔ)償吧，這個得看你的地是什么類型的、用來干啥的以及它的大小這些來決定，然后按我們這里的一套標(biāo)準(zhǔn)算出結(jié)果就行了；接著說說房子的補(bǔ)償，也是看房子的構(gòu)造啊、用處啊還有大小之類的，再參照我們這邊的規(guī)定來評估；再說一下搬遷補(bǔ)償，就是說如果因為拆遷你要搬家的話，我們也會按照我們這兒的規(guī)矩算給你；最后一個就是臨時安置補(bǔ)償啦，如果需要臨時找地方住的話，我們也會按照我們這的算法給你補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償呢，就像是家里的生意因為拆遷停了下來損失了收入，這樣的情況我們也會按照我們這的標(biāo)準(zhǔn)給你補(bǔ)償；當(dāng)然啦，具體的補(bǔ)償項目還可能包括其他的，比如地上的植物啊、農(nóng)作物啊等等，這些都可以算作補(bǔ)償?shù)囊徊糠峙丁?/p>

《土地管理法》48條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、征地拆遷由個人拆遷決定嗎

對于農(nóng)田要用錢補(bǔ)償?shù)膯栴}啊，就得看各省市自己是怎么定的了。

他們會根據(jù)農(nóng)田原來是用在哪里的呀，土地肥不肥沃啊，產(chǎn)量怎么樣啊，地理位置在哪兒啊，賣多少錢一斤啊等等這些因素來算出農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償費，包括安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

而且呢，這個標(biāo)準(zhǔn)至少要每隔三年就得調(diào)整或重新公布一次哦。

至于那些不是用來種田的土地，比如地上的建筑物啊，農(nóng)作物啊什么的，還有青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也是由各省市自己來決定的。

特別是農(nóng)村村民的房子，他們的補(bǔ)償方式應(yīng)該是先給錢再搬家，讓他們的生活條件有所提高，然后再根據(jù)他們的意愿，選擇是重新分配宅基地蓋新房，還是直接給他們安置房，或者是給他們錢，這樣才能保證他們的利益得到公平、合理的補(bǔ)償。

同時，還需要對因為拆遷而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置等費用進(jìn)行補(bǔ)償，以確保農(nóng)村村民能夠繼續(xù)住在那里，并且他們的住房財產(chǎn)權(quán)益也能得到保護(hù)。

另外，縣級以上的地方政府還要把被征用土地的農(nóng)民納入到相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系中去。

這個社會保障費用主要是用來支付那些符合條件的被征用土地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險的繳費補(bǔ)貼。

至于這個社會保障費用的籌集、管理和使用方法嘛，那就是各省市自己說了算了。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-征地拆遷補(bǔ)償款如何計算的，