一、余姚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

（一）房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式如下：

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償額等于合法擁有之房產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估后所得到的價(jià)值，再加上房屋裝修裝飾方面約定好的補(bǔ)償金額（或者通過(guò)對(duì)房屋裝修裝飾進(jìn)行評(píng)估所得出的補(bǔ)償金額）。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)則是在合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，增加房屋裝修裝飾的約定補(bǔ)償金額或者經(jīng)過(guò)評(píng)估出來(lái)的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額，然后扣除被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

（二）關(guān)于房屋拆遷安置費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)由以下幾個(gè)部分組成：搬遷補(bǔ)助費(fèi)、在未提供周轉(zhuǎn)房的情況下需要支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限仍需支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)而導(dǎo)致的損失賠償費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、余姚拆遷一家三口能補(bǔ)償多少

在中心城市范圍內(nèi)，對(duì)于被征收的房屋建筑面積，將按照每月每平米18元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算。

如若每月不足1200元，則將以1200元作為最終補(bǔ)償金額。

而在中心城市范圍以外，針對(duì)被征收的房屋建筑面積，每月每平米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12元。

如果每月不足800元，同樣也將以800元作為最終補(bǔ)償金額。

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