一、五保戶的宅基地田地歸誰(shuí)

宅基地?zé)o論任何情況，其產(chǎn)權(quán)都屬于村集體，村民只有使用權(quán)。宅基地上的房子，如果是五保戶的話，等五保戶過(guò)身后，屬于村集體所有。五保戶是要放棄房屋產(chǎn)權(quán)，以換得村集體的經(jīng)濟(jì)照顧。

宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)以上規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于集體所有，宅基地使用權(quán)由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴(yán)格限制。

一、宅基地使用權(quán)特殊性

1、宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān)，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能享有宅基地使用權(quán)，禁止流轉(zhuǎn)。

2、宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看，集體成員取得宅基地使用權(quán)無(wú)需交納相關(guān)費(fèi)用，原則上是無(wú)償取得。

3、宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立，具有社會(huì)保障職能。

根據(jù)宅基地使用權(quán)的特殊性，集體成員取得宅基地使用權(quán)是基于其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，如果集體經(jīng)濟(jì)組織成員死亡那么其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格就終止，其生前享有的宅基地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定：“遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”

因此宅基地使用權(quán)不能成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的遺產(chǎn)，當(dāng)然不能夠作為遺產(chǎn)繼承。

因繼承宅基地上的房屋而對(duì)宅基地進(jìn)行使用，并不表明繼承人繼承了或者是取得了宅基地的使用權(quán)。

二、宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)

（一）變更工作程序

審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證

（二）變更基本條件

1、申請(qǐng)人戶口必須在本村

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證

（三）需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙）

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請(qǐng)書一份、委托書一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫的土地登記卡三張。

二、五保戶死后土地歸誰(shuí)

法律分析：在五保戶去世之后其他承包的農(nóng)用耕地以及農(nóng)村的宅基地都將會(huì)歸農(nóng)村集體組織所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第八條 國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地，以及在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地的，分別由縣級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)開墾的耕地進(jìn)行驗(yàn)收，確保開墾的耕地落實(shí)到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫(kù)嚴(yán)格管理。占用耕地補(bǔ)充情況應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。 個(gè)別省、直轄市需要易地開墾耕地的，依照《土地管理法》第三十二條的規(guī)定執(zhí)行。

三、村里有權(quán)收回五保戶的土地嗎

法律分析：在承包期內(nèi)，“五保戶”原來(lái)承包了土地，在其死亡后，該“五保戶”無(wú)家庭其他成員的，其承包地由原發(fā)包方（村民委員會(huì)或者村民小組）收回，重新發(fā)包給他人承包；五保戶”原來(lái)承包了土地，在其死亡后，該“五保戶”尚有家庭其他成員的，由其家庭成員繼續(xù)承包。 由于有的五保戶，家庭成員只有一人。該五保戶死亡，承包合同因?yàn)橐环街黧w消滅而終止，發(fā)包方有權(quán)將土地收回。

法律依據(jù)：《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》

第六條 老年、殘疾或者未滿16周歲的村民，無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源又無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人，或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的，享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。

第九條農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容：

(一)供給糧油、副食品和生活用燃料；

(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢；

(三)提供符合基本居住條件的住房；

(四)提供疾病治療，對(duì)生活不能自理的給予照料；

(五)辦理喪葬事宜。

具體金額需要詢問(wèn)當(dāng)?shù)卣块T。

第十條 農(nóng)村五保供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)卮迕竦钠骄钏?，并根?jù)當(dāng)?shù)卮迕衿骄钏降奶岣哌m時(shí)調(diào)整。

農(nóng)村五保供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，可以由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，在本行政區(qū)域內(nèi)公布執(zhí)行，也可以由設(shè)區(qū)的市級(jí)或者縣級(jí)人民政府制定，報(bào)所在的省、自治區(qū)、直轄市人民政府備案后公布執(zhí)行。

國(guó)務(wù)院民政部門、國(guó)務(wù)院財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村五保供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)制定工作的指導(dǎo)。

五保戶對(duì)象

（一）無(wú)法定扶養(yǎng)義務(wù)人，或者雖有法定扶養(yǎng)義務(wù)人，但是扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)扶養(yǎng)能力的；

（二）無(wú)勞動(dòng)能力的人；

（三）無(wú)生活來(lái)源的（包括撿垃圾者，法律沒有明文規(guī)定即撿垃圾者為有生活來(lái)源）；

（四）老年、殘疾、未滿16周歲的村民。

法定扶養(yǎng)義務(wù)人，是指依照婚姻法規(guī)定負(fù)有扶養(yǎng)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)義務(wù)的人。，五保戶沒有申請(qǐng)五保戶，土地歸兄弟姐妹孩子所有。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村五保戶的宅基地咋個(gè)處理

●五保戶的宅基地歸誰(shuí)所有

●五保戶有宅基地拆遷怎么賠償

●五保戶的宅基地可以繼承嗎

●五保戶的宅基地是不是一歸監(jiān)護(hù)人所有

●農(nóng)村五保戶宅基地會(huì)被收回嗎

●五保戶宅基地上房屋可以繼承嗎

●農(nóng)村五保戶的宅基地土地繼承問(wèn)題

●五保戶的宅基地可以確權(quán)給別人嗎

●五保戶的宅基地是不是一歸監(jiān)護(hù)人所有

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●爺爺留下的宅基地,孫子可以重建嗎,爺爺留下的宅基地可以重建嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動(dòng)遷房子是歸誰(shuí)所有,拆遷后宅基地歸誰(shuí)所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)證書登記錯(cuò)誤,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)拆遷有什么影響？,農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●1992年宅基地確權(quán)依據(jù),1992年的宅基地確權(quán)程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)名字重要性,宅基地確權(quán)名字重要性？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)給誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎 ,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎？,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村廢棄的宅基地歸誰(shuí),宅基地村里有權(quán)收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)給誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎,什么樣的宅基地給確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)后所得超過(guò)面積能退回嗎,宅基地確權(quán)超出的面積怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地是否確權(quán)后通過(guò)征收轉(zhuǎn)國(guó)有土地,農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)拆遷有什么影響,農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對(duì)于農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎？,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●根據(jù)規(guī)定宅基地確權(quán)會(huì)拆遷嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來(lái)源：臨律-五保戶的宅基地田地歸誰(shuí)，