一、農(nóng)村宅基地是否確權(quán)后通過征收轉(zhuǎn)國有土地

農(nóng)村宅基地并不能直接通過確權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?。宅基地屬于集體土地，歸農(nóng)民集體所有，個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。而國有土地是歸國家所有的，個人無法擁有其所有權(quán)。

如果農(nóng)村宅基地需要被征收并轉(zhuǎn)為國有土地，這通常涉及政府的土地征收行為。在此過程中，政府會按照相關法律程序進行征收，并給予宅基地使用權(quán)人合理的補償。征收完成后，土地的性質(zhì)會從集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜小?

總的來說，農(nóng)村宅基地的確權(quán)并不會直接導致其轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，而是需要通過政府的征收行為才能實現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變。

二、宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰

宅基地確權(quán)如果拆遷歸宅基地的持證人。

宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應視為其對權(quán)利的放棄。為有效利用土地，應由集體經(jīng)濟組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經(jīng)辦理過確權(quán)登記，應當由集體經(jīng)濟組織報縣人民政府批準，注銷其土地登記。農(nóng)戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程序批準，待房屋建成并實地檢查合格后，按照有關規(guī)定登記發(fā)證。但對其所建造的房屋原則上是不可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續(xù)期間的宅基地使用權(quán)。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會保障的功能。因此，宅基地使用權(quán)具有以下幾個特點：

1、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟組織成員；

2、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性；

3、宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

法律分析：可以。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以簽訂合同轉(zhuǎn)讓，使用土地管理法律和國家規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地是否確權(quán)后通過征收轉(zhuǎn)國有土地，