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一、土地開發(fā)征收了是永久嗎

土地開發(fā)征收并不一定是永久的。一般來說，土地征收分為不同的期限類型。

1.長(zhǎng)期征收：通常是幾十年的期限，在這個(gè)期限內(nèi)，土地被用于特定的開發(fā)項(xiàng)目，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、城市基礎(chǔ)設(shè)施等。

2.臨時(shí)征收：這種情況下，土地被征收用于臨時(shí)用途，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)堆放等，期限相對(duì)較短，一般在幾年內(nèi)。

土地征收的期限取決于征收的目的、規(guī)劃以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在征收過程中，政府會(huì)與被征收人協(xié)商確定征收的期限，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

此外，土地征收的后續(xù)處理也可能影響其使用期限。例如，如果征收后的土地不再用于特定開發(fā)項(xiàng)目，可能會(huì)根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，土地的使用期限也可能會(huì)發(fā)生變化。

總之，土地開發(fā)征收的期限不是固定的，需要根據(jù)具體情況來確定。被征收人應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、土地快被征收能種果樹嗎

一般情況下，在土地快被征收時(shí)是可以種植果樹的。

1.從法律角度看，在征收程序啟動(dòng)前，土地的使用權(quán)仍歸原土地使用者所有，其有權(quán)利在土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)種植等活動(dòng)，包括種植果樹。只要種植行為符合相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)定和土地用途管制要求，就是合法的。

2.然而，需要注意的是，如果征收程序已經(jīng)正式啟動(dòng)，比如相關(guān)征收文件已經(jīng)下達(dá)等，此時(shí)再進(jìn)行大規(guī)模的果樹種植可能會(huì)面臨一些問題。一方面，可能會(huì)影響征收工作的推進(jìn)，另一方面，若后續(xù)征收補(bǔ)償?shù)仁乱水a(chǎn)生糾紛，可能會(huì)對(duì)自身權(quán)益的主張產(chǎn)生一定影響。

3.所以，在土地快被征收時(shí)，應(yīng)根據(jù)征收程序的進(jìn)展情況合理決定是否種植果樹。如果尚未啟動(dòng)正式征收程序，且種植果樹是符合自身規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求的，是可以進(jìn)行種植的；但如果征收程序已啟動(dòng)，應(yīng)謹(jǐn)慎考慮種植行為，避免給自己帶來不必要的麻煩。

三、土地糾紛派出所不予受理怎么辦

土地糾紛通常屬于民事糾紛范疇。派出所不予受理時(shí)，可通過以下途徑解決。

1.協(xié)商解決：當(dāng)事人之間應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式，自行解決糾紛。明確各自的權(quán)益和訴求，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.行政調(diào)解：可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T等相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。行政機(jī)關(guān)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解。

3.民事訴訟：如果協(xié)商和行政調(diào)解都無法解決問題，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。在訴訟過程中，需提供充分的證據(jù)證明自己的權(quán)益，由法院依據(jù)法律進(jìn)行裁決。

總之，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的解決途徑，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：曹雯

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地糾紛派出所不予受理怎么辦，土地糾紛歸不歸派出所管