#我家面積40平米，拆遷怎么補償– 安居客房產(chǎn)問答#

需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因為土地性質(zhì)不一樣的話，補償?shù)牧鞒毯脱a償?shù)亩嗌僖彩遣煌摹Ｒ試型恋厣戏课菡魇諡槔?，如果?0平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機構(gòu)對房屋進行評估之后，來計算一個補償?shù)膬r格。但是至于評估的時候按照什么標準評估，這個就需要看具體下發(fā)的補償方案了，因為全國各地的房價不同地價不同，補償?shù)臉藴首匀皇遣灰粯拥?，所以只能是以當?shù)仄瑓^(qū)下發(fā)的這個政策為準，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定。

#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補錢 最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應

#家里房子40平米,拆遷能要一套房子嗎#

貌似有點難。。。因為拆遷補償要么補錢，要么拆一還一（就是拆了多少面積還你多少面積）。原來100多平方米的房子。。。拆遷后也只能補償100多平方米的房子。。。面積不大，四個兄妹都想要房子。。。很難哦。

#2015拆遷我的平方數(shù)只有20平方,要一套一房一廳40平方,我還要補多少錢給政府#

展開全部各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無論原住房多少，拆遷時都會分給40~45平米的住房，不用補錢

#我的房子不足10平米，拆遷時如何補償#

您好，針對您房屋的具體的補償內(nèi)容和補償方案需要根據(jù)您當?shù)仄瑓^(qū)的房屋征收補償安置方案或者公告。一般的地方，會對于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補償，不會給予安置房補償。

#我家房子現(xiàn)在拆遷了，房子按人頭來算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后來媳婦戶口遷過來#

你可以做個房產(chǎn)公證，先做房產(chǎn)分割：200平方中的80平方是拆遷賠償，應屬婚前財產(chǎn)，后增加的40平方屬婚后你夫妻二人共同出資的，屬夫妻共有財產(chǎn)，，即120平房中你擁有100平方，占該房產(chǎn)的83%，你媳婦有20平方，占17%。當然，房產(chǎn)分割容易，要想你媳婦能理解并接受這樣的公證卻不容易。但除此之外別無他法，因為拆遷發(fā)生于你們結(jié)婚后，未拆遷房屋存在于你們婚姻前，不用公證也能清晰判斷出婚前房產(chǎn)的屬性，而現(xiàn)在拆遷了，就需要用公證的方式才能明確了。個人經(jīng)驗，供你參考。

#西安城中村改造補償標準#

按照西安市城改辦的政策，每個村子的拆遷政策都是不同的。大致是1-2層是拆一還一，貨幣補償大約為2000左右不超過2500，3層按建筑的重置價格計算，大多進行上浮一般在每平米400元左右，不考慮商業(yè)用房不清楚，上城改網(wǎng)

#西安市城中村改造我家能分多少錢？多少平米房？#

拆遷安置補償分兩個部分。第一個部分 就是你家的房子，是可以計算出來大概的。兩層拆一還一 400平米換400平米。過渡費生活費 每月每平米7塊 7x30x400=84000元。其他拆遷補助 10000左右。第二個部分 俗稱“人頭錢”沒法計算的。因為，村子的財產(chǎn)(現(xiàn)有財產(chǎn)，土地）是屬于村民共同所有，城中村拆遷后，村就不存在了，當然這部分財產(chǎn)就要以村民人頭平均分配。所以人頭分的錢算不出來，要根據(jù)村子的情況來看。主要情況包括：1，村子土地價值2，村民人數(shù)3，村長4，村現(xiàn)有財產(chǎn)等等ps:你說“聽說城中村改造快開始了，所以想激動一下”你有啥好激動的，怎么補償都是陪。你家現(xiàn)有的房子和村上土地是祖上世世代代傳下來，沒有產(chǎn)權(quán)年限。你又可以世世代代往下傳。拆遷后給你安置的住宅均為70年產(chǎn)權(quán)，想想賠大了。“人頭錢”補償?shù)暮昧?，有個10來萬，你有個好的生意把錢投進去賺錢還好，要是沒有吃吃喝喝兩三年就完了。但是不拆遷村子只要在，不但你家的房屋可以繼續(xù)出租，村上每年還分錢，將來城市發(fā)展的越大你們年分錢，房租金越多。你想想50年，100年是多錢？總想著一把來個瀟灑，真傻。當然，西安市城市要建設(shè)，城中村改造避免不了。你只有難過份，那來的激動。另外，想補償?shù)亩?，還要村民團結(jié)起來去爭取。怎么爭取自己想吧

#拆遷房子什么公文都沒有，安置房也沒有蓋好，就讓我們搬走，一平方700元賠償款，一個人40平，40平#

根據(jù)你的描述，房屋拆遷什么評審文件都沒有，安置房有沒有蓋好就搬走，原房屋一平米補償700元賠償款，然后每個人分配40平方的安置面積。專業(yè)做征地拆遷業(yè)務的律師來看，我們的重點不是后面的賠償項目和標準，而是前面的拆遷沒有公文，沒有批準文件，在我們看來如果是拆遷，沒有去了解那段時間的事情，都沒法，產(chǎn)業(yè)倍增計劃就是法律或者政策不允許的，如果覺得賠償?shù)土私ㄗh，針對前面的這個違法征地行為，提起法律救濟措施，進而間接的愛通過談判提供的補償。認真回答，希望能夠幫到你，望采納，謝謝！

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來源：臨律-西安40平方拆遷補償多少錢，西安40平方拆遷補償多少錢啊

投稿：王一

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