一、房屋征地與補償拆遷中心,房屋征收中心是干什么的

房屋征收中心是政府部門下設的專門負責房屋征收與補償工作的機構。其主要職責包括組織、實施和管理房屋征收與補償工作，以規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。

具體來說，房屋征收中心的工作涉及以下幾個方面：

一、擬定征收補償方案

房屋征收部門會擬定征收補償方案，該方案會詳細規(guī)定征收范圍、補償標準、安置方式等，并報市、縣級人民政府批準。這是房屋征收工作的基礎，確保征收工作依法、有序進行。

二、組織調(diào)查登記

房屋征收部門還會對征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。這一步驟的目的是為了準確掌握被征收房屋的具體情況，為后續(xù)的補償工作提供準確依據(jù)。

三、負責征收補償?shù)膶嵤?

在房屋征收過程中，房屋征收中心負責與被征收人協(xié)商并簽訂補償協(xié)議，按照補償方案進行補償。這包括貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換等多種形式，以確保被征收人的合法權益得到有效保障。

四、處理征收相關爭議和糾紛

在房屋征收過程中，難免會出現(xiàn)一些爭議和糾紛。房屋征收中心會積極介入處理，通過協(xié)商、調(diào)解等方式化解矛盾，確保征收工作的順利進行。

綜上所述，房屋征收中心在房屋征收與補償工作中發(fā)揮著至關重要的作用，它不僅是征收工作的組織者和實施者，更是被征收人權益的保障者。

二、房屋征收中心是干嘛的

1、它是政府部門下面設立的房屋征收部門，通常屬于住建局或房管局，算是政府編制的一種，依靠地方財政撥款運行，全市通常只有一家。2、此地區(qū)建立的房屋征收服務中心，算是房屋征收執(zhí)行的單位，一個市區(qū)里面這種機構很多，它不以盈利作為目的，通常都是在民政部門登記的社團組織，不依靠政府財政撥款，在執(zhí)行房屋征收時會收手續(xù)費，沒有房屋征收的話，通常也沒收入。土地房屋征收部門的工作是比較復雜的，比如說老百姓房子被拆遷之后，房屋的補償方式，房屋的補償金額，房屋的產(chǎn)權，調(diào)換房屋的臨時安置費用以及其他一些相關方面的事項，都是由土地征收部門進行負責的，所以這個機構的工作量是比較大的。一、農(nóng)田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農(nóng)田征收補償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準權限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據(jù)進行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當?shù)赜枰怨妗７梢罁?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋征收服務中心是什么單位

房屋征收服務中心是什么單位

一、各地方成立房屋征收服務中心，是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務就沒有收入。

二、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國有土地房屋征收程序是什么?

國有土地房屋征收程序是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協(xié)議；實施拆遷。

四、房屋征收拆遷的程序是什么

1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述，人們租賃房屋使用，如果遇到政府拆遷，在合同期限內(nèi)的，租客可以拿到一定的賠償。這個賠償是由房東支付的，對于因為解除合同對租客造成的損失，房東應當承擔損失賠償。比如裝修裝飾費用，租客搬家費用等等。

四、征收辦屬于哪個部門

法律分析：征收辦屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設立的一個部門。功能上和以前的拆遷辦其實是一個性質(zhì)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

五、征收辦是做什么的

法律分析：

房屋征收辦公室主要職責：

1、貫徹執(zhí)行有關城市房屋征收與補償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策，擬定我市房屋征收與補償工作的地方性法律、法規(guī)和政策；

2、對房屋征收按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估，編制全市國有土地上房屋征收計劃；

3、組織全市跨區(qū)大型項目的房屋征收與補償工作；

4、負責房屋征收與補償費用的監(jiān)督管理工作；

5、負責對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為進行監(jiān)督；

6、負責核實、處理違反征收與補償條例規(guī)定的行為；

7、對各縣（市、區(qū)）房屋征收部門工作進行業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查；承辦市政府交辦的其他事項。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷管理服務中心

●征地拆遷官網(wǎng)

●征地拆遷事務中心

●關于調(diào)整征地房屋拆遷補償安置有關政策的通知

●土地房屋征收拆遷事務中心

●2021房屋征遷公告

●征地拆遷補償安置方案公告

●征地拆遷管理系統(tǒng)

●房屋征收中心電話

●拆遷補償咨詢電話

●土地房屋征收中心這單位好不好

●土地房屋征收中心這單位好不好

●房屋土地征收中心的上級部門

●土地房屋征收服務中心是什么單位

●房屋征收中心屬于什么性質(zhì)

●房屋征收中心職責

●土地房屋征收管理辦公室

●土地房屋征收服務中心職責

●土地房屋征收中心待遇

●土地和房屋征收中心好嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●壽縣商業(yè)拆遷補償方案最新，壽縣政府房屋拆遷的補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償與戶籍，集體土地上房屋拆遷與戶口關系:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄧州房屋拆遷補償，涉及43個村社區(qū)南陽某快速通道征地拆遷、補償方案公示:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●東陽房屋拆遷補償價格，浙江省東陽市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●購買別人宅基地拆遷有補償嗎，非本村村民買了宅基地房屋，會有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償新標準2021哪里查，山東房屋拆遷補償標準新政策:今日拆遷補償標準更新

●安徽的拆遷補償標準都一樣嗎，阜陽房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷建筑補償和宅基地補償，農(nóng)村宅基地征收補償和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別？:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村磚房拆遷補償標準，房屋拆遷多少錢一個平方:今日拆遷補償標準更新

●船房拆遷補償標準2020，房屋征收補償如何計算:今日拆遷補償標準更新

●房子裝修拆遷補償標準，特高壓下房屋被拆遷如何賠償:今日拆遷補償標準更新

●張家港房屋拆遷補償明細，江蘇張家港拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●新密拆遷宅基地怎么補償，新密最新房屋補償規(guī)定？:今日土地征收拆遷補償更新

●拖欠房屋拆遷補償款，酒駕要被拘留多少天:今日拆遷補償法律在線咨詢

●三門峽的農(nóng)村房屋拆遷補償，2023年三門峽市66號文件土地賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷無宅基地補償標準，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●行政機關無權強拆房屋(行政機關無權強拆房屋怎么辦)

●長安村里拆遷補償標準，農(nóng)村房屋征收補償條例所涉及到的補償費用有哪些:今日拆遷補償標準更新

●宅基地無證房屋拆遷補償，無證房屋拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●屈原管理區(qū)房屋拆遷補償標準，瀏陽房屋拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】房屋征地與補償拆遷中心，征地拆遷官網(wǎng)

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗海

內(nèi)容審核：李娜娜律師