一、成都溫江農村房屋拆遷補償,成都市溫江區(qū)搬遷政策

法律分析：

按拆遷政策，房屋按每戶地面附著物進行補償，拆遷獎勵按每人進行獎勵。拆遷政策按每戶以戶主代表該戶進行補償。如您需單獨進行補償款進行發(fā)放，您可與您戶主進行協(xié)商。

法律依據(jù)：

《成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局征收土地補償安置方案公告》 三、本方案公告期自本公告發(fā)布之日起至2020年9月29日止，被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人對本方案如有不同意見或者要求舉行聽證會，可在此公告期內以書面形式送達我局，如在規(guī)定期限內未提出書面意見，視為同意本方案。

二、成都市溫江區(qū)搬遷規(guī)定

律師分析：

按拆遷政策，房屋按每戶地面附著物進行補償，拆遷獎勵按每人進行獎勵。拆遷政策按每戶以戶主代表該戶進行補償。如您需單獨進行補償款進行發(fā)放，您可與您戶主進行協(xié)商。

【法律依據(jù)】：

《成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局征收土地補償安置方案公告》 三、本方案公告期自本公告發(fā)布之日起至2020年9月29日止，被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人對本方案如有不同意見或者要求舉行聽證會，可在此公告期內以書面形式送達我局，如在規(guī)定期限內未提出書面意見，視為同意本方案。

三、成都市溫江區(qū)搬遷政策 法律問題

法律分析:

按拆遷政策，房屋按每戶地面附著物進行補償，拆遷獎勵按每人進行獎勵。拆遷政策按每戶以戶主代表該戶進行補償。如您需單獨進行補償款進行發(fā)放，您可與您戶主進行協(xié)商。

法律依據(jù):

《成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局征收土地補償安置方案公告》 三、本方案公告期自本公告發(fā)布之日起至2020年9月29日止，被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人對本方案如有不同意見或者要求舉行聽證會，可在此公告期內以書面形式送達我局，如在規(guī)定期限內未提出書面意見，視為同意本方案。

四、成都市溫江區(qū)征地補償標準

法律分析：成都市溫江區(qū)征地的補償標準為在征地范圍內征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值3650元/畝的10倍計算，其他土地按耕地標準減半計算，支付給被征地集體經(jīng)濟組織按有關規(guī)定使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、成都溫江征地補償安置的項目有哪些？

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、具體情況

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

政府在進行土地開發(fā)利用的時候就需要對土地進行征收，對土地上的居民或者附著物就需要進行賠償，所以征地補償原則上是對居民的安家補償費用。在進行征地補償標準制定的時候，還應當結合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和土地的區(qū)位地段，并根據(jù)實際的利用價值對征地的相關情況進行合法的認定。

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文章來源參考：【頭條】，成都溫江農村房屋拆遷補償多少

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投稿：蕭振

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