一、住宅底商拆遷補償標準,住宅底商拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

住宅底商拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當對被征收人給予被征收房屋價值的補償。這部分補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、搬遷、臨時安置的補償

同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償用于彌補被征收人因房屋被拆遷而需要臨時居住或自找臨時住處的不便，具體標準由所在地制定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于住宅底商這類具有商業(yè)用途的房屋，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這部分補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

綜上所述，住宅底商拆遷的賠償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些補償旨在確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、商鋪拆遷和住宅拆遷哪個賠償高

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進行拆遷時，門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償?shù)捻椖恳脖绕毡樽≌?。商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經(jīng)濟效益這些都是要計算在補償里面的。商鋪拆遷補償標準？商鋪拆遷補償標準包括：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償?shù)捻椖恳脖绕毡樽≌??！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、商住樓拆遷怎么賠償

商住樓拆遷具體賠償標準如下：1、房屋補償費：拆遷的商住樓的房屋補償費一般是按照該地區(qū)的房屋拆遷補償標準來計算的，包括房屋的建筑面積、房齡、裝修情況等因素。房屋補償費是拆遷賠償?shù)闹饕M成部分；2、搬遷費：拆遷的商住樓居民需要搬遷，需要支付一定的搬遷費用。搬遷費用一般是根據(jù)居民的人數(shù)、搬遷距離、搬運物品種類等因素來計算的；3、生活困難補助金：拆遷賠償中還包括一定的生活困難補助金。一般是根據(jù)居民的收入水平、家庭人口等因素來計算的；4、職業(yè)安置費：商住樓拆遷涉及到商家的賠償，商家需要支付一定的職業(yè)安置費用，以幫助商家重新安置。商住樓拆遷賠償?shù)牧鞒倘缦拢?、政府向拆遷建筑物所有者發(fā)出拆遷通知；2、拆遷建筑物所有者提出拆遷補償申請；3、拆遷部門按照拆遷補償規(guī)定，對拆遷建筑物進行評估；4、拆遷建筑物所有者簽訂拆遷補償協(xié)議，補償發(fā)放。綜上所述，不同地區(qū)的補償標準和方法可能會有所不同，政府會根據(jù)具體情況，提供合理的補償。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性補償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補償標準由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟補償，但怎樣補償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商住用地拆遷補償

●商業(yè)拆遷商鋪賠償標準

●商鋪拆遷補償多少錢一平

●2021年商鋪拆遷補償標準

●2021商鋪拆遷

●2021商鋪拆遷補償

●商鋪的拆遷賠償標準

●商鋪拆遷補償是多少

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●住宅底商拆遷賠償怎么賠

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商鋪拆遷補償多少錢一平

●2020年商鋪拆房賠償新政策

●2021年商鋪拆遷補償標準

●商鋪的拆遷賠償標準

●商鋪拆遷補償政策

●商鋪拆遷補償?shù)臉藴?/p>

●2021商鋪拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●曲阜拆遷住宅補償辦法標準，曲阜高鐵征地補償?shù)臉藴适嵌嗌?今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷安置補償商鋪經(jīng)營，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標準補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●山東省住宅拆遷補償標準，山東住房拆遷補償標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新

●蚌埠住宅拆遷補償多少，蚌埠市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●非住宅拆遷補償標準，非住宅房屋征收補償費標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●上海商住房拆遷補償標準政策，商鋪拆遷和住宅補償款一樣嗎:今日拆遷補償標準更新

●山東省農(nóng)村住宅拆遷補償辦法，山東省拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘇州園區(qū)住宅拆遷補償標準，蘇州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟寧市拆遷補償安置辦法，濟寧市征收住宅建房征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●高安住宅拆遷補償，牡丹江動遷規(guī)劃？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私改商鋪拆遷怎么補償，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標準補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●未簽約住宅拆遷補償方案，征收補償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工業(yè)用地住宅拆遷標準補償，對于工業(yè)用地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●泗水縣宅基地拆遷補償，私人住宅遭到強拆怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●住宅基地拆遷怎么補償，棚戶區(qū)改造有沒有宅基地補償？補償多少？:今日土地征收拆遷補償更新

●蘇州拆遷房的維修基金是多少(蘇州住宅拆遷補償標準)

●30平住宅拆遷補償，30平方米的房子拆遷應(yīng)該給多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臺州住宅拆遷補償標準，臺州市拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷住宅用地補償標準，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋樓層拆遷補償，低樓層住宅拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】住宅底商拆遷補償標準，2021年商鋪拆遷新規(guī)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳詩

內(nèi)容審核：趙雪玲律師