一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村無(wú)證房在什么情況下拆遷有補(bǔ)償

農(nóng)村無(wú)證房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償，主要取決于該房屋是否被認(rèn)定為違法建筑。如果被認(rèn)定為違法建筑，那么一般無(wú)法獲得補(bǔ)償。然而，即使農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，但只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，且該房屋不屬于違法建筑，那么一般是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?

以下是具體的分析：

無(wú)證房是否違法建筑的判斷：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法規(guī)，違法建筑主要包括占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑等。如果農(nóng)村無(wú)證房不屬于以上情形，那么可能不會(huì)被認(rèn)定為違法建筑。

補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。因此，即使農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，但只要能夠證明該房屋為該村民所有，且該房屋不屬于違法建筑，那么村民就有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)木唧w方式：拆遷補(bǔ)償一般包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種方式。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、房屋類型等因素而有所不同。例如，一些地方可能會(huì)對(duì)農(nóng)村草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋等不同類型的房屋設(shè)定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

綜上，農(nóng)村無(wú)證房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償，關(guān)鍵在于該房屋是否被認(rèn)定為違法建筑。如果不是違法建筑，且能證明該房屋為該村民所有，那么一般可以獲得拆遷補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

二、農(nóng)村無(wú)證房拆遷怎么賠償

三、農(nóng)村拆遷中哪幾種無(wú)證房可以獲得補(bǔ)償

四、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

五、農(nóng)村無(wú)證房屋拆遷不給補(bǔ)償嗎？

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文章來(lái)源參考：【頭條】鄉(xiāng)鎮(zhèn)無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償，2021年無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：畢菲諾

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