一、古河道拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商品房抗震等級標(biāo)準(zhǔn)

通常情況下商品房的抗震等級都在七級以上，設(shè)防烈度在6-9度之間，設(shè)防烈度度數(shù)越高要求越嚴(yán)。
抗震等級是設(shè)計部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)類型、烈度和房屋高度四個因素確定，而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計。
目前新建住宅小區(qū)樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)是：小震不壞(五級以下)，中震可修(七級以下)，大震不倒(七級以上)。
選購地震房要注意什么
1、關(guān)注房齡
從抗震角度來看，新房要遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝于舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，隨著科技的發(fā)展和建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，房子在設(shè)計和建設(shè)時對抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會有一個標(biāo)準(zhǔn)的提升。因此在地震活躍帶附近購房的人，盡量購買新房，若要購買二手房，好購置五年內(nèi)的次新房，這樣的建筑抗震質(zhì)量更好，住著放心。
2、注意看房屋所在環(huán)境
房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌也影響住房安全，這點(diǎn)對于部分地區(qū)的居民尤為重要。房屋周邊是否為高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡，是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段，所處的場地是否有發(fā)震斷層，有無古河道，地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層，一般位于以上位置更容易受到地震的影響。
3、注意建筑外形和房型
選擇地基方正、外形對稱的建筑，地震時不會扭轉(zhuǎn)，安全性較高。柱子過于細(xì)長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復(fù)雜不對稱的建筑選購時要謹(jǐn)慎小心。從房屋內(nèi)部來講，買房時要選擇正規(guī)的建筑設(shè)計院所建造的房屋，以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局。
4、注意看室內(nèi)
購房者在驗收房屋時首先要檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;其次，結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露;建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn);此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時修補(bǔ)。
法律依據(jù)
《建設(shè)工程抗震管理條例》
第五條　從事建設(shè)工程抗震相關(guān)活動的單位和人員，應(yīng)當(dāng)依法對建設(shè)工程抗震負(fù)責(zé)。
第九條　新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合抗震設(shè)防強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
國務(wù)院有關(guān)部門和國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門依據(jù)職責(zé)依法制定和發(fā)布抗震設(shè)防強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋抗震等級

一、抗震等級是怎么樣確定的？1、抗震等級：是設(shè)計部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例，抗震等級劃分為四級，以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個級別2、地震烈度：是國家主管部門根據(jù)地理、地質(zhì)和歷史資料，經(jīng)科學(xué)勘查和驗證，對我國主要城市和地區(qū)進(jìn)行的抗震設(shè)防與地震分組的經(jīng)驗數(shù)值，是地域概念?？拐鹪O(shè)防類別分為甲、乙、丁類建筑，全國大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度一般為8度。3、震級是表示地震強(qiáng)度所劃分的等級，中國把地震劃分為六級：小地震3級，有感地震3-4.5級，中強(qiáng)地震4.5-6級，強(qiáng)烈地震6-7級，大地震7-8級，大于8級的為巨大地震。二、建筑結(jié)構(gòu)抗震等級的一般規(guī)定(1)多高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震措施是根據(jù)抗震等級確定的，抗震等級的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設(shè)防烈度不一定相同。(2)建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設(shè)防類別。建筑的抗震設(shè)防類別劃分見國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223的規(guī)定，也可見《建筑抗震設(shè)計手冊》高層建筑沒有丁類抗震設(shè)防。各抗震設(shè)防類別的高層建筑結(jié)構(gòu)，其抗震措施應(yīng)符臺下列要求：1)甲類、乙類建筑：當(dāng)本地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6～8度時，應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求；當(dāng)本地區(qū)的設(shè)防烈度為9度時，應(yīng)符合比9度抗震設(shè)防更高的要求。當(dāng)建筑場地為Ⅰ類時，應(yīng)允許仍按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施；2)而類建筑：應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求。當(dāng)建筑場地為I類時，除6度外，應(yīng)允許按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度的要求采取抗震構(gòu)造措施.按建筑類別及場地調(diào)整后用于確定抗震等級烈度，按調(diào)整后的抗震等級烈度。(3)抗震設(shè)計時，多高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)根據(jù)設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度采用不同的抗震等級，并應(yīng)符合相應(yīng)的計算和構(gòu)造措施要求。A級高度丙類建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級應(yīng)按表3.11確定。當(dāng)本地區(qū)的設(shè)防烈度為9度時，A級高度乙類建筑的抗震等級應(yīng)按本節(jié)第9條規(guī)定的特一級采用，甲類建筑應(yīng)采取更有效的抗震措施。 法律依據(jù)：中華人民共和國房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定第二條在抗震設(shè)防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設(shè)防的有關(guān)活動，實施對房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。第三條房屋建筑工程的抗震設(shè)防，堅持預(yù)防為主的方針。第四條國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理工作。

三、高層抗震等級標(biāo)準(zhǔn)是多少

需看高層建筑的結(jié)構(gòu)，若是磚混結(jié)構(gòu)，則抗震等級是五級，而要是鋼架、或混凝土加購，抗震等級一般是七級。此外，抗震等級又可分為四個級別，分別是非常嚴(yán)重、嚴(yán)重、較為嚴(yán)重、以及一般。我國會把抗震的烈度劃分為6-9個等級，度數(shù)越高，對于樓房的抗震級別也會更加高。如果轉(zhuǎn)化為抗震級別，一般來說樓房都要達(dá)到6級以上的級別。不過自從汶川地震之后，國家對于防震的指數(shù)已經(jīng)達(dá)到了8級以上。就高層來說，建筑物有塔和樓板的抗震等級是有區(qū)別的，兩者相比，塔的抗震性能會更好。若發(fā)生地震，板式建筑的地震波一般都不規(guī)則，而且板式建筑在短軸方向，抗震性能就會差一點(diǎn)。在樓房的抗震中，框架結(jié)構(gòu)優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，因磚混結(jié)構(gòu)是用磚砌成的，材料本身脆弱一些，因此其抗震系數(shù)較低。若發(fā)生比較大的地震，破壞率往往比較高，但框架結(jié)構(gòu)的抗震能力明顯更好，因此目前很多高層建筑都選擇框架結(jié)構(gòu)，抗震能力會更好。高層建筑能抵御地震的風(fēng)險，但目前很多房屋的外墻都有保溫處理，若發(fā)生了地震，而且這些保溫材料很有可能都會出現(xiàn)倒塌，對地面人員造成一定的傷害。法律依據(jù)《建設(shè)工程抗震管理條例》第九條　新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合抗震設(shè)防強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第十一條　建設(shè)工程勘察文件中應(yīng)當(dāng)說明抗震場地類別，對場地地震效應(yīng)進(jìn)行分析，并提出工程選址、不良地質(zhì)處置等建議。第十二條　對位于高烈度設(shè)防地區(qū)、地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)的下列建設(shè)工程，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在初步設(shè)計階段按照國家有關(guān)規(guī)定編制建設(shè)工程抗震設(shè)防專篇，并作為設(shè)計文件組成部分：（一）重大建設(shè)工程；（二）地震時可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程；（三）地震時使用功能不能中斷或者需要盡快恢復(fù)的建設(shè)工程。第十五條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑的設(shè)計使用年限、結(jié)構(gòu)體系、抗震設(shè)防烈度、抗震設(shè)防類別等具體情況和使用維護(hù)要求記入使用說明書，并將使用說明書交付使用人或者買受人。

四、抗震等級怎么確定的

法律分析：抗震等級是設(shè)計部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)類型、烈度和房屋高度四個因素確定，而采用不同抗震等級進(jìn)行的具體設(shè)計。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例，抗震等級劃分為一級至四級，以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個級別。結(jié)構(gòu)的抗震等級是混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要指標(biāo)，依據(jù)結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)的重要性程度、抗震設(shè)防要求和場地條件見不同的建筑物劃分為四個抗震等級。對框剪結(jié)構(gòu)，在基本振型下若框架部分承擔(dān)的地震傾覆力矩大于結(jié)構(gòu)總傾覆力矩的50%時，框架部分的抗震等級按框架確定，最大適用高度可比框架-剪力墻結(jié)構(gòu)適當(dāng)降低。法律依據(jù)：《自然災(zāi)害救助條例》 第十九條 自然災(zāi)害危險消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜、經(jīng)濟(jì)實用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。衍生問題：地震損失的房子怎么辦地震屬于不可抗力,因此，受損房屋難以得到政府補(bǔ)償。但當(dāng)?shù)卣胸?zé)任組織重建。各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的領(lǐng)導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)。 縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在本級人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照職責(zé)分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作。

五、房子抗震等級國家規(guī)定

國家規(guī)定了房子抗震等級。 等級確定建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類四個抗震設(shè)防類別。建筑的抗震設(shè)防類別劃分見國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223的規(guī)定。各抗震設(shè)防類別的高層建筑結(jié)構(gòu)，其抗震措施應(yīng)符臺下列要求：1、甲類、乙類建筑：當(dāng)該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6～8度時，應(yīng)符合該地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求；當(dāng)該地區(qū)的設(shè)防烈度為9度時，應(yīng)符合比9度抗震設(shè)防更高的要求。當(dāng)建筑場地為Ⅰ類時，應(yīng)允許仍按該地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震構(gòu)造措施。2、抗震設(shè)計時，B級高度丙類建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級應(yīng)按表3-12確定。3、建筑場地為Ⅲ、Ⅳ類時，對設(shè)計基本地震加速度為0 15G和O.30G的地區(qū)，宜分別按抗震設(shè)防烈度8度（0.20G）和9度（0.40G）時各類建筑的要求采取抗震構(gòu)造措施。4、抗震設(shè)計時、與主樓連為整體的裙樓的抗震等級不應(yīng)低于主樓的抗震等級；主樓結(jié)構(gòu)在裙房頂部上、下各一層應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)抗震構(gòu)造措施。5、房屋高度大、柱距較大而柱中軸力較大時，宜采用型鋼混凝土柱、鋼管混凝土柱，或采用高強(qiáng)度混凝土柱。6、高層建筑結(jié)構(gòu)中，抗震等級為特一級的鋼筋混凝土構(gòu)件。法律依據(jù)《建設(shè)工程抗震管理條例》第四條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國的建設(shè)工程抗震實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)和信息化、能源等有關(guān)部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對全國有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程抗震的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程抗震實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)和信息化、能源等有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程抗震的監(jiān)督管理。縣級以上人民政府其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震相關(guān)工作。

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投稿：任小

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