一、長沙棚戶區(qū)房屋拆遷補償政策,長沙市公房拆遷補償政策

長沙市公房拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：

一、補償原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。這意味著，在長沙市公房拆遷過程中，被征收房屋的所有權(quán)人有權(quán)獲得公正的補償。

二、補償內(nèi)容

房屋價值補償：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

搬遷與臨時安置補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。具體的計算標準通常包括搬遷補助費、臨時安置補助費等。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果被征收房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，征收部門還應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

三、補償協(xié)議

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人應(yīng)依照條例規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限等事項訂立補償協(xié)議。協(xié)議一旦訂立，雙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議約定的義務(wù)。

總的來說，長沙市公房拆遷補償政策遵循公平補償原則，確保被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。具體的補償內(nèi)容包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。在拆遷過程中，雙方應(yīng)簽訂詳細的補償協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、長沙市直屬公房拆遷補償條例有哪些內(nèi)容

第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。 第二條凡在本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋及其附屬物，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本條例。 第三條本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

法律依據(jù) 《長沙市直屬公房拆遷補償條例》 第五條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

該內(nèi)容由 陳雷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、長沙市直屬公房拆遷補償條例

第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條凡在本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋及其附屬物，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本條例。

第三條本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物的所有人。

本條例所稱受托拆遷人，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，組織實施房屋拆遷的單位。

第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改建。

第五條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

第六條市人民政府房產(chǎn)行政管理部門主管本市城市房屋拆遷工作。

市城市房屋拆遷管理辦公室是市區(qū)的城市房屋拆遷管理機構(gòu)，依照規(guī)定的職責(zé)，對市區(qū)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理;縣(市)人民政府房屋拆遷管理機構(gòu)對本轄區(qū)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

市、縣(市)建設(shè)、規(guī)劃、國土等有關(guān)行政部門依照各自職責(zé)做好城市房屋拆遷的相關(guān)管理工作。

第七條本市縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位和個人給予獎勵。

第二章一般規(guī)定

第八條需要拆遷房屋及其附屬物的，必須向房屋所在地的市、縣(市)房屋拆遷管理機構(gòu)提出申請，并交驗下列文件、資料：

(一)建設(shè)項目計劃批準文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國有土地使用權(quán)批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

拆遷計劃和拆遷方案中有異地安置和回遷安置的，應(yīng)有異地安置的房屋所有權(quán)證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證，回遷安置的房屋設(shè)計平面圖。

第九條辦理拆遷許可證時，拆遷人須將拆遷補償安置資金存入開戶銀行的專門帳號，全部用于拆遷補償安置，不得挪作他用，并接受房屋拆遷管理機構(gòu)監(jiān)督。

第十條房屋拆遷管理機構(gòu)自收到拆遷申請及有關(guān)文件和資料之日起十五日內(nèi)，對符合本條例規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)核發(fā)房屋拆遷許可證;對不符合本條例規(guī)定的，不予核發(fā)房屋拆遷許可證，并書面通知申請人。

第十一條拆遷人領(lǐng)取房屋拆遷許可證后方可拆遷。實施房屋拆遷不得擴大或者縮小拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍，不得超過房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限。因特殊情況需要延長期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿前十五日提出申請，報房屋拆遷管理機構(gòu)批準后并予公告。

第十二條房屋拆遷管理機構(gòu)發(fā)放房屋拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)將拆遷人和受托拆遷人、建設(shè)項目名稱、拆遷范圍和拆遷期限等以房屋拆遷公告的形式在拆遷地域予以公布，并書面通知土地、規(guī)劃等有關(guān)部門暫停辦理房屋新建改建擴建、改變房屋和土地用途、房屋租賃等有關(guān)手續(xù)。暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限最長不得超過十二個月。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理機構(gòu)批準，延長暫停期限不得超過十二個月。

第十三條房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷范圍內(nèi)經(jīng)鑒定為危房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)先予拆除。

第十四條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。

房屋拆遷管理機構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托和指定拆遷委托。

拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向受托拆遷人出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起十五日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理機構(gòu)備案。

受托拆遷人不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

第十五條受托拆遷人，應(yīng)當(dāng)依法取得城市房屋拆遷資格，并根據(jù)資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的拆遷業(yè)務(wù)。

第十六條公安、糧食、教育等部門對持有房屋安置證明的被拆遷人和房屋承租人，應(yīng)當(dāng)為其辦理糧食、戶口遷移和轉(zhuǎn)學(xué)等手續(xù)。

第十七條拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，依照本條例規(guī)定簽訂補償、安置協(xié)議，并報房屋拆遷管理機構(gòu)備案。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

補償、安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補償形式、補償金額，安置用房地點、樓層、部位、建筑面積，過渡方式和過渡期限，違約責(zé)任以及雙方約定的其他條款。

第十八條被拆除房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的產(chǎn)權(quán)證明為依據(jù);改變使用性質(zhì)的，其用途認定由市人民政府另行規(guī)定。

第十九條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，就拆遷補償、安置問題達不成協(xié)議的，任何一方均可申請房屋拆遷管理機構(gòu)裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷管理機構(gòu)的，由同級人民政府裁決。

當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個月以內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了過渡用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。但對被拆遷房屋及其附屬物應(yīng)向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

第二十條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣(市)人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理機構(gòu)依法申請人民法院強制拆遷。

第二十一條法律、法規(guī)對拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡、僑房等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十二條房屋拆遷管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實提供情況和資料。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

第二十三條拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除完畢后，拆遷人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目開工前向拆遷管理機構(gòu)書面報告。

第二十四條房屋拆遷管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。

第三章拆遷補償

第二十五條拆遷人對被拆遷房屋及其附屬物的所有人，必須依照本條例的規(guī)定給予補償。

拆除違法違章建筑和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定無條件拆除的臨時建筑，不予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建筑，按原建筑安裝工程造價結(jié)合使用期限予以補償。

第二十六條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十九條第二款、第三十四條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十七條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)和面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)省人民政府的有關(guān)規(guī)定制定。

第二十八條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依據(jù)本條例第二十七條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

第二十九條拆遷用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者由拆遷人給予補償，由市、縣(市)人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第三十條在拆遷范圍內(nèi)的私有房屋，所有人死亡又無繼承人、所有人下落不明又無合法代理人以及所有權(quán)不清的，由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門依法代管。

第三十一條拆遷依法代管的房屋，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補償，由拆遷人與代管人簽訂補償、安置協(xié)議，并向公證機關(guān)辦理公證和證據(jù)保全。

第三十二條拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補償、安置方案，報房屋拆遷管理機構(gòu)批準后實施拆遷。拆遷前，房屋拆遷管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三十三條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)達不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本條例第三十二條的規(guī)定實施拆遷。

拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行貨幣補償?shù)?，由抵押?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，由拆遷人給予補償。

第三十四條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第三十五條拆除電力、電訊、給排水、燃氣等設(shè)施，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理;已廢棄不用的不予補償。

第四章拆遷安置

第三十六條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。實行異地安置的，應(yīng)當(dāng)一次性安置。

已作貨幣補償?shù)谋徊疬w人、被拆除的違法違章建筑和臨時建筑的使用人，不予安置。

第三十七條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第三十八條拆遷非住宅房屋，由拆遷人按實付給被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費，其中生產(chǎn)設(shè)備的拆卸、搬運、安裝費用按國家規(guī)定標準付給。

拆遷住宅房屋，由拆遷人按規(guī)定付給被拆遷人或者房屋承租人搬遷補助費。一次性安置的，付給一次搬遷補助費;過渡安置的，付給兩次搬遷補助費。

第三十九條被拆遷人或者房屋承租人自行解決過渡用房的，由拆遷人按規(guī)定付給臨時安置補助費。

由拆遷人提供過渡用房的，不付給臨時安置補助費。

第四十條本條例第三十七、三十八、三十九條規(guī)定的補助費，其標準由市人民政府按照省人民政府的有關(guān)規(guī)定另行制定。

第四十一條拆遷人提供的過渡用房，必須辦理房屋安全鑒定手續(xù)。安置房建成交付使用后，被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)騰退過渡用房。

第四十二條拆遷過渡期限自被拆遷人或者房屋承租人騰空房屋之日起，一般不得超過十八個月。拆遷人、被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守過渡期限的協(xié)議。

第四十三條由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期之月起，拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定給被拆遷人或者房屋承租人增付臨時安置補助費：

(一)對被拆遷人或者房屋承租人自行解決過渡用房的，延長時間在十二個月以內(nèi)的，增付一倍臨時安置補助費;延長時間超過十二個月的，自超過之月起增付二倍臨時安置補助費;

(二)對由拆遷人提供過渡用房的，除協(xié)議另有約定外，延長時間在十二個月以內(nèi)的，按標準付給臨時安置補助費;延長時間超過十二個月的，自超過之月起增付一倍臨時安置補助費。

第五章法律責(zé)任

第四十四條有下列行為之一的，由房屋拆遷管理機構(gòu)依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行處理：

(一)未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的;

(二)以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的;

(三)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(四)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;

(五)擅自延長拆遷期限的;

(六)受托拆遷人轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。

第四十五條阻礙房屋拆遷管理機構(gòu)工作人員執(zhí)行公務(wù)，辱罵、毆打房屋拆遷人員，應(yīng)當(dāng)給予治安處罰的，由公安機關(guān)予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條房屋拆遷管理機構(gòu)工作人員，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第四十七條在本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)之外的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。

因合作開發(fā)建設(shè)或者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)引起房屋拆遷的，參照本條例執(zhí)行。

第四十八條因防洪賑災(zāi)工程需要拆遷房屋的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十九條本條例經(jīng)湖南省人民代表大會常務(wù)委員會批準后，由長沙市人民代表大會常務(wù)委員會公布實施。

四、2022年長沙拆遷補償標準明細

拆遷補償標準明細如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

拆遷注意事項是什么

1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；

2、拆除房屋的有關(guān)情況；

3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；

4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、長沙征收房屋補償標準2022年

征收房屋補償標準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。

房屋征收的程序是什么

房屋征收的程序如下：

1、市、縣級人民政府組織相關(guān)部門論證修改征收補償方案，公開征求公眾意見并進行相應(yīng)修改，及時公布相關(guān)情況；

2、市、縣級人民政府按照相關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，涉及被征收人數(shù)量較多的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定；

3、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償不符合法律規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；

4、市縣級人民政府作出房屋征收決定并及時公布；

5、房屋征收部門依據(jù)房屋征收決定對房屋征收范圍內(nèi)的房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并公布調(diào)查結(jié)果；

6、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法對被征收房屋的價值進行評估，房地產(chǎn)評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，由多數(shù)人選定、隨機選定等方式確定；

7、房屋征收部門與被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積和地點、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷周期、過渡方式和過渡期限等事項進行協(xié)商并訂立補償協(xié)議；

8、因故無法達成協(xié)議時，由作出房屋征收決定的市縣級人民政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告；

9、在作出房屋征收決定的市縣級人民政府對被征收人予以補償后，被征收人在補償協(xié)議約定或補償決定確定的期限內(nèi)完成搬遷；

10、在被征收人搬遷完畢后由房屋征收部門負責(zé)對被征收房屋進行拆遷重建，被征收人在搬遷期內(nèi)拒不搬遷的，作出征收決定的市縣人民政府可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】長沙棚戶區(qū)房屋拆遷補償政策，2020長沙棚戶區(qū)改造最新政策

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投稿：皮樂鈺

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