一、高大莊村拆遷補償方案,甘肅莊浪征地補償標(biāo)準是什么

甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣的土地共分為三類：

一類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關(guān)村、東關(guān)村、二李村、郭堡村)；南坪鄉(xiāng)(大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村、劉靳村)。

補償標(biāo)準：水澆地：49868元/畝；旱地：45734元/畝

二類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(文灣村、崖王村、吊溝村、胡溝村、陳洞村、柳咀村)；南坪鄉(xiāng)(唐家高莊村、蘇坪村、劉坪村、陰洼村、寺門村、唐山村、史灣村、史坪村)；南湖鎮(zhèn)；朱店鎮(zhèn)；萬泉鎮(zhèn)；韓店鎮(zhèn)；岳堡鄉(xiāng)；趙墩鄉(xiāng)；大莊鎮(zhèn)；陽川鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準：水澆地：39468元/畝；旱地：34496元/畝

三類區(qū)片范圍：楊河鄉(xiāng)；柳梁鄉(xiāng)；臥龍鎮(zhèn)；良邑鄉(xiāng)；通化鎮(zhèn)；永寧鄉(xiāng)；鄭河鄉(xiāng)；盤安鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準：旱地：21840元/畝

專業(yè)征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標(biāo)準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

一、其他附著物的補償標(biāo)準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

二、甘肅莊浪征地補償標(biāo)準是什么?

甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣的土地共分為三類：

一類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關(guān)村、東關(guān)村、二李村、郭堡村);南坪鄉(xiāng)(大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村、劉靳村)。

補償標(biāo)準：水澆地：49868元/畝;旱地：45734元/畝

二類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(文灣村、崖王村、吊溝村、胡溝村、陳洞村、柳咀村);南坪鄉(xiāng)(唐家高莊村、蘇坪村、劉坪村、陰洼村、寺門村、唐山村、史灣村、史坪村);南湖鎮(zhèn);朱店鎮(zhèn);萬泉鎮(zhèn);韓店鎮(zhèn);岳堡鄉(xiāng);趙墩鄉(xiāng);大莊鎮(zhèn);陽川鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準：水澆地：39468元/畝;旱地：34496元/畝

三類區(qū)片范圍：楊河鄉(xiāng);柳梁鄉(xiāng);臥龍鎮(zhèn);良邑鄉(xiāng);通化鎮(zhèn);永寧鄉(xiāng);鄭河鄉(xiāng);盤安鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準：旱地：21840元/畝

專業(yè)征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標(biāo)準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

一、關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定

1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；

2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。

4、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。

5、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

三、甘肅莊浪征地補償標(biāo)準是什么？

本文介紹了甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣征地補償標(biāo)準的相關(guān)信息。根據(jù)不同區(qū)域，水洛鎮(zhèn)的新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關(guān)村、東關(guān)村、二李村和郭堡村屬于一類區(qū)片范圍，水洛鎮(zhèn)的大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村和劉靳村屬于第二類區(qū)片范圍，其他非一類區(qū)片范圍的村莊屬于第三類區(qū)片范圍。不同區(qū)域的補償標(biāo)準也有所不同，水澆地的補償標(biāo)準為49868元/畝，旱地的補償標(biāo)準為45734元/畝。

法律分析

一、甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣征地補償標(biāo)準的相關(guān)信息如下：

甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣的土地共分為三類區(qū)域：

1. 一類區(qū)片范圍：包括水洛鎮(zhèn)的新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關(guān)村、東關(guān)村、二李村和郭堡村；南坪鄉(xiāng)的大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村和劉靳村。

2. 第二類區(qū)片范圍：包括其他非一類區(qū)片范圍的村莊。

3. 第三類區(qū)片范圍：包括莊浪縣非以上兩類區(qū)片范圍的其余土地。

補償標(biāo)準：水澆地：49868元/畝;旱地：45734元/畝

二類區(qū)片范圍：水洛鎮(zhèn)(文灣村、崖王村、吊溝村、胡溝村、陳洞村、柳咀村);南坪鄉(xiāng)(唐家高莊村、蘇坪村、劉坪村、陰洼村、寺門村、唐山村、史灣村、史坪村);南湖鎮(zhèn);朱店鎮(zhèn);萬泉鎮(zhèn);韓店鎮(zhèn);岳堡鄉(xiāng);趙墩鄉(xiāng);大莊鎮(zhèn);陽川鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準：水澆地：39468元/畝;旱地：34496元/畝

三類區(qū)片范圍：楊河鄉(xiāng);柳梁鄉(xiāng);臥龍鎮(zhèn);良邑鄉(xiāng);通化鎮(zhèn);永寧鄉(xiāng);鄭河鄉(xiāng);盤安鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準：旱地：21840元/畝

專業(yè)征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標(biāo)準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

二、其他附著物的補償標(biāo)準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

土地補償歷來都是值得討論的焦點問題，每個地方的被征收者自然都是希望自己能夠盡可能得到多的補償數(shù)額的。并且每個地方都會對于區(qū)域進行等級方面的劃分，一類區(qū)域和二類區(qū)域的補償標(biāo)準是不一樣的，旱地和水澆地的補償標(biāo)準也存在著差異。

拓展延伸

根據(jù)甘肅省莊浪縣發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村土地用途及處置工作的通知》，不同區(qū)域征地補償標(biāo)準存在一定差異。具體來說，城關(guān)鎮(zhèn)和柳城鎮(zhèn)的征地補償標(biāo)準相對較高，分別為每畝2800元和2500元。而其他區(qū)域的征地補償標(biāo)準則相對較低，分別為每畝2200元、2000元和1800元。

從這份通知中可以看出，莊浪縣對于不同區(qū)域的征地補償標(biāo)準進行了明確的規(guī)定。這樣的規(guī)定一方面可以保障農(nóng)民的合法權(quán)益，另一方面也能促進地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。對于那些需要征地補償?shù)霓r(nóng)民來說，他們應(yīng)該了解不同區(qū)域的具體補償標(biāo)準，以便更好地維護自己的權(quán)益。同時，對于相關(guān)部門來說，他們應(yīng)該加強對不同區(qū)域征地補償標(biāo)準的監(jiān)管，確保農(nóng)民能夠得到合理的補償。

結(jié)語

以上是甘肅省平?jīng)鍪星f浪縣征地補償標(biāo)準的相關(guān)信息。根據(jù)補償標(biāo)準，水洛鎮(zhèn)的新光村、新興村、賀莊村、何馬村、中川村、徐碾村、李碾村、李莊村、西關(guān)村、東關(guān)村、二李村和郭堡村屬于一類區(qū)片范圍，水洛鎮(zhèn)的大李村、沈坪村、靳家大莊村、中靳村和劉靳村屬于第二類區(qū)片范圍，其他非一類區(qū)片范圍的村莊屬于第三類區(qū)片范圍。對于不同區(qū)片范圍的被征收土地，補償標(biāo)準也有所不同。此外，需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等設(shè)施的被征收人，還需要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

法律依據(jù)

農(nóng)田水利條例(2016-05-17)\\t第八條\\t縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織開展農(nóng)田水利調(diào)查。農(nóng)田水利調(diào)查結(jié)果是編制農(nóng)田水利規(guī)劃的依據(jù)。

縣級人民政府水行政主管部門編制農(nóng)田水利規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)征求農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民用水合作組織、農(nóng)民等方面的意見。

農(nóng)田水利條例(2016-05-17)\\t第十二條\\t縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)田水利規(guī)劃組織制定農(nóng)田水利工程建設(shè)年度實施計劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)有關(guān)部門和單位安排的與農(nóng)田水利有關(guān)的各類工程建設(shè)項目。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民用水合作組織以及其他社會力量開展農(nóng)田水利工程建設(shè)的有關(guān)工作。

大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例(2017-04-14)\\t第二十五條\\t大中型水利水電工程建設(shè)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行占補平衡的規(guī)定。為安置移民開墾的耕地、因大中型水利水電工程建設(shè)而進行土地整理新增的耕地、工程施工新造的耕地可以抵扣或者折抵建設(shè)占用耕地的數(shù)量。

大中型水利水電工程建設(shè)占用25度以上坡耕地的，不計入需要補充耕地的范圍。

四、甘肅征地補償征標(biāo)準

各位甘肅省的朋友，不知您是否正面臨著征地的問題，那么您了解甘肅省關(guān)于征地補償?shù)淖钚抡呦?，這可是與切身利益極度相關(guān)的問題。如果您還是很不是清楚的話，今天在這里將要介紹的就是甘肅征地補償征標(biāo)準，請一定要認真看。

甘肅省政府發(fā)布了更新后的《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準》，自即日起執(zhí)行，并同時廢止了頒布的補償標(biāo)準。根據(jù)文件，甘肅省的征地補償標(biāo)準明顯上調(diào)，蘭州最高一畝地的征地補償費達到了32.6萬元。

甘肅省政府的通知中指出：新的征地補償標(biāo)準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。

而甘肅省也繼續(xù)執(zhí)行區(qū)片綜合地價和統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準兩個補償方式，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準補償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。

區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補償標(biāo)準執(zhí)行;占用國有未利用地的不予補償。

甘肅省政府的文件指出：土地征收事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)社會和諧穩(wěn)定。各級政府及有關(guān)部門要充分認識調(diào)整更新征地補償標(biāo)準對于保障重大項目建設(shè)、維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要意義，切實把握好新的征地補償標(biāo)準施行后建設(shè)費用增加、被征地農(nóng)民受益變化，統(tǒng)籌考慮、周密安排，確保新舊補償標(biāo)準銜接有序、平穩(wěn)過渡。

文件要求各級政府要細致細心細微地部署征地補償事宜，將已經(jīng)顯現(xiàn)的、可能出現(xiàn)的、難以把控的問題梳理細化出來，制訂工作預(yù)案，強化工作責(zé)任，切實保障被征地農(nóng)民權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定。要嚴肅紀律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補償標(biāo)準實施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補償安置標(biāo)準、延遲支付補償安置費用。

省政府同時要求要加強監(jiān)督檢查，依法足額兌現(xiàn)征地補償費用，嚴禁任何單位和個人截留、挪用和擠占征地補償費用，嚴肅查處土地征收中侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的違紀違法問題。要加強政策宣傳，提高依法征地、依法補償安置的自覺性，充分保障廣大群眾特別是被征地農(nóng)民的知情權(quán)，自覺接受社會監(jiān)督。

篇幅有限，關(guān)于《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準》這兩份官方文件大家可以去甘肅省政府官方網(wǎng)站去下載查看，這兩份文件非常詳細地列出了各區(qū)地價以及產(chǎn)值標(biāo)準，征地補償將以此為依據(jù)進行計算。好了，以上就是甘肅征地補償征標(biāo)準的有關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助。

五、甘肅省農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準

法律分析：1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。在住房保障方面：將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償

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文章來源參考：【頭條】高大莊村拆遷補償方案，高大莊小學(xué)

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投稿：許睿毅

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