懷柔棚戶區(qū)拆遷補償標準,棚戶改造區(qū)的拆遷補償標準是什么

一、棚戶改造區(qū)的拆遷補償標準是什么?

(一)、房屋拆遷補償計算標準：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)、房屋拆遷安置費計算標準：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、農(nóng)村房屋拆遷補貼政策是什么?

發(fā)放標準：住房補貼由購房補貼和工齡補貼組成(以下均簡稱住房補貼)。老職工中的無房戶按規(guī)定面積標準全額計發(fā)住房補貼;住房面積未達標準的，購房時按規(guī)定面積標準與原住房面積的差額計發(fā)住房補貼。

購房補貼額為每平方米建筑面積補貼額與購房補貼面積之積。購房補貼面積按職工住房面積標準與以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積的差額計算。

現(xiàn)行干部和職工的標準為：一般干部、初級專業(yè)技術(shù)(助理級與員級)人員、高級工及以下職工為75平方米科級干部、中級專業(yè)技術(shù)人員及技師為90平方米處級干部、高級專業(yè)技術(shù)(正高、副高)人員為110平方米每平方米建筑面積的補貼標準按市政府屆時公布的標準執(zhí)行，現(xiàn)為720元/平方米。如遇標準調(diào)整，調(diào)整辦法按照市政府屆時的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

居民的房屋被依法拆遷后，需要支付房屋補貼金，包括工齡補貼和購房補貼。支付的購房補貼款與房屋的建筑面積有關(guān)，工齡補貼與員工的職位有關(guān)，高級技術(shù)工人補貼110平;中級技術(shù)人員補貼90平;初級技術(shù)人員補貼75平，每平方米補貼720元。

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投稿：嚴黛言

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