一、房子拆遷是按人口算還是房子面積呢

針對拆遷房賠償問題，現(xiàn)行政策做法既包含了以平米為單位進行計量的模式，同時又兼顧到對戶頭人數(shù)的考慮。

詳細的賠償方法需要參照地方政府發(fā)布的征地補償公告內(nèi)容。

普通而言，在城市地段的房屋拆遷過程中，補償金額通常根據(jù)被拆遷房屋的實際使用面積來評估確定；反觀農(nóng)村地區(qū)的房屋拆除事宜，由于面臨著大量房屋建筑超出許可范圍、農(nóng)村居民居住條件保障等復雜問題，因此往往采取以戶頭人數(shù)為測算標準的補償措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷商戶有補助嗎

在涉眾住宅進行改造或拆除之時，商戶可享受一定額度的補償權(quán)益。

具體補償項目涵蓋了為搬遷問題所支付的資產(chǎn)價值費用，例如因地址變更而難以遷移的土地、房產(chǎn)、建筑及各類附屬物件，以及由于此項變動引發(fā)的設備損毀補償?shù)热松碡敭a(chǎn)損失。

商戶同樣有資格與權(quán)利獲取到停滯營業(yè)損失的補償金，其具體數(shù)額視實際依據(jù)標準來確定。

涉及拆遷事宜的補償費用還應包含搬遷初期啟蒙費用以及在此階段中產(chǎn)生的如運營停頓、設備調(diào)整恢復等費用，同時還應支付物資拆卸、包裝、搬運以及運輸?shù)确矫娴馁Y金，以及支付解雇員工賠償費等額外支出。

在拆遷政策制定的獎金費用中，諸如速遣資金、拆遷激勵費等，也將作為商戶潛在的補償款項之一。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-房子拆遷是按人口算還是房子面積呢，