一、中山市房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn),廣東中山2023年征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化

廣東中山征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來確定的，同時需要考慮土地原用途、資源條件、區(qū)位、供求關(guān)系等因素。征收農(nóng)用地的補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。青苗和附著物補償費根據(jù)農(nóng)作物產(chǎn)值、房屋結(jié)構(gòu)、附著物實際情況給予合理補償。政府提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)是為了促進國家發(fā)展和保障人民利益。根據(jù)我國土地管理法，補償應(yīng)根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值確定。

法律分析

一、廣東中山征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

廣東中山征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來確定的。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、青苗和附著物補償費以及新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)年的規(guī)定是什么?

1、青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移

植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

隨著國家的不斷繁榮昌盛，政府對人民的征地征物的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提高，從這個新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定就能顯示出來，只要國家不斷的發(fā)展的壯大，最先受益的永遠是人民群眾，一定要相信政府，當(dāng)政府要征用自家的土地或者房屋時也要積極配合，不要因為自己的問題延緩了社會建設(shè)的進度，做一個對國家建設(shè)發(fā)展的有力的人民。

對農(nóng)村的土地進行征收或者是征用，必然是需要采取一定的補償?shù)拇胧┑?，目前我們國家法律?dāng)中的要求就是保證被補償之后，原來的生活水平不能夠降低，同時也是需要保障長遠的生計是有保障的。根據(jù)我國土地管理法當(dāng)中的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值來作出補償。

結(jié)語

根據(jù)廣東中山征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，補償費按土地前三年平均產(chǎn)值的6~10倍確定。青苗和附著物補償費以及新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)也有具體規(guī)定。農(nóng)作物產(chǎn)值按一季計算，可收獲的不予補償，多年生經(jīng)濟林木可移植則支付移植費。房屋拆遷按結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度合理補償，違章建筑和突擊搶建的不予補償。附著物根據(jù)實際情況支付遷移費或補償費。大型水利、水電工程的補償安置標(biāo)準(zhǔn)由省政府另行制定。國家的繁榮昌盛使得征地補償標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，人民是第一受益者，應(yīng)積極配合政府征用土地或房屋，促進社會建設(shè)進程，保障人民的生計和生活水平不降低。根據(jù)我國土地管理法，補償應(yīng)根據(jù)土地前三年平均產(chǎn)值確定。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第四十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。

臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、了解2023年廣東中山征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

三、2023年拆遷補償中山市的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

四、中山市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

五、中山房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

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文章來源參考：【頭條】中山市房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)，中山拆遷政策

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投稿：彭清奕

內(nèi)容審核：趙明媛律師