一、自然資源局官網(wǎng)征地補償

1.其它構(gòu)筑物補償標(biāo)準(zhǔn)

      (一)簡易房(可住人)500元/平方米。

      (二)簡易棚150元/平方米。

      (三)磚圍墻450元/延米。

      (四)土圍墻300元/延米。

      (五)水泥地面:厚度15厘米(含15厘米)以上120元/平方米;厚度15厘米以下90元/平方米。

      (六)磚混門樓6000元/個。

      (七)土門樓1000元/個。

      (八)廁所、圈舍:戶外有頂磚(石)混300元/平方米;戶外無頂磚(石)混200元/平方米;簡易廁所100元/平方米。

      (九)化糞池:1500元/個。

      (十)高位水池:500-800元/立方米。

      (十一)戶外家用水池:500元/個。

      (十二)機井(井深7米以上、水深2米以上、有砼內(nèi)圈):口徑2米(含2米)以下,5000元/眼;口徑2-2.5米(含2.5米),7000元/眼;口徑2.5-3米(含3米),10000元/眼;口徑3米以上,20000元/眼;廢棄機井一律不予補償。

      (十三)水井(井深5米以上、水深1米以上):飲水井1500元/眼;壓水井1000元/眼(含設(shè)施)。

      (十四)堆沙、堆石、堆土:20元/立方米。

      (十五)地窖:深度3-5米,600元/個。

      (十六)磚瓦窯:小磚瓦窯、石灰窯6000元/座;大型磚瓦窯參照其他建設(shè)項目同類建(構(gòu))筑物補償標(biāo)準(zhǔn)。倒塌或不具備使用功能的一律不予補償。

      (十七)魚池:磚石砌50元/平方米;土池25元/平方米,魚產(chǎn)按養(yǎng)魚水面每畝補償3500-7000元。

      (十八)鋼架結(jié)構(gòu)蔬菜大棚:普通拱棚(跨度6-10米、高2.5米以上)30元/平方米;特大棚(跨度10米以上、高3.5米以上)40元/平方米。

      (十九)水渠(磚石砌):橫截面1平方米以上,250元/米;橫截面0.5-1平方米(含1平方米),180元/米;橫截面0.5平方米(含0.5平方米)以下,100元/米。土渠不予補償。

      (二十)房根基:高度1.5米以上300元/延米;高度1-1.5米(含1.5米)230元/延米;高度1米(含1米)以下120元/延米;有砼地梁每延米加100元。

      (二十一)石埝:漿砌250元/立方米;干砌180元/立方米。

      (二十二)墳?zāi)共捎靡淮涡载泿叛a償?shù)?地下墳1500元/棺;地上墳三年以上5000元/棺,三年以內(nèi)6000元/棺;空墓3000元/棺;碑樓每個加500元;選擇遷移至政府規(guī)劃選址墓園的:地下墳500元/棺;地上墳三年以上1500元/棺,三年以內(nèi)2000元/棺。

      2.其它附著物補償

      (一)林木:喬木林5000元/畝;疏林、灌木林3000元/畝;未成材經(jīng)濟林2000元/畝。

      (二)零星果樹:胸徑(指樹木距地面1.3米處主干直徑)2公分(含2公分)以下,自行移栽,不予補償;胸徑2-5公分(含5公分)100元/棵;胸徑5-10公分(含10公分)300元/棵;胸徑10-15公分(含15公分)500元/棵;胸徑15-20公分(含20公分)1000元/棵;胸徑20-30公分(含30公分)的2000元/棵;胸徑30公分以上的3000元/棵。

二、國土資源局征地補償辦法

國土資源局征地補償辦法是指規(guī)定土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式和程序的法規(guī)，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，并推動征地工作的科學(xué)發(fā)展。

《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發(fā)布，自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、程序、方式和內(nèi)容等方面的規(guī)定，以保障被征收人的合法權(quán)益，推動征地工作的科學(xué)發(fā)展。補償標(biāo)準(zhǔn)方面，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的補償、養(yǎng)老、社會保險、工傷保險等方面的補償標(biāo)準(zhǔn)。在補償程序方面，該辦法規(guī)定了征地補償?shù)某绦蚝蜆?biāo)準(zhǔn)化操作，要求征收單位在征收前應(yīng)當(dāng)制定補償方案，并經(jīng)過公示、聽證等手續(xù)。此外，該辦法還規(guī)定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進行土地征收補償。

國土資源局征地補償辦法是如何保障被征收人的權(quán)益的？國土資源局征地補償辦法在制定土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)、征收補償程序、補償方式和內(nèi)容等方面，嚴(yán)格保障被征收人的合法權(quán)益。例如，在制定補償標(biāo)準(zhǔn)時，該辦法規(guī)定了土地補償款的計算方法，并明確規(guī)定征收單位應(yīng)當(dāng)制定補償方案，并經(jīng)過公示、聽證等手續(xù)，以增加補償?shù)墓叫院屯该鞫取?/p>

國土資源局征地補償辦法的頒布實施，進一步保障了被征收人的合法權(quán)益，并推動了征地工作的科學(xué)發(fā)展。在實際征收中，相關(guān)職能部門還需嚴(yán)格遵守該辦法規(guī)定，加強溝通與協(xié)調(diào)，維護社會和諧穩(wěn)定。

【法律依據(jù)】：

《國土資源局征地補償辦法》第十七條 建設(shè)用地征收應(yīng)當(dāng)采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當(dāng)提供安置補助、發(fā)放土地股份等其他方式的補償。

三、國土部最新征地補償是什么

國土部最新征地補償是：

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。

各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

一、征地補償費用項目是什么？

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-自然資源局官網(wǎng)征地補償，