房屋拆遷的補償標準計算

(1)房屋的拆遷貨幣的補償=合法擁有的房產(chǎn)評估的價格和房屋的裝飾裝修商定補償金額(或者是經(jīng)過評估確定的房子裝飾裝修的補償金額)。

(2)房屋的拆遷補償?shù)牟顑r=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

辦理買房落戶所需要的材料以及條件:

1.首先一定已在此商品房居住;

2.申請?zhí)顚憽锻顿Y、購房落戶、申請表》;

3.戶藉證明(到原戶籍的派出所出具);

4.居民身份證的原件以及其復印件(遷入的人員慢16周歲都需要復印件);

5.結(jié)婚證的原件和其復印件(離婚證的原件和其復印件);

6.《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押,需要去銀行復印且蓋該部門印章;

7.購房合同原件及復印件(合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請到房地產(chǎn)交易所補蓋);

8.購房發(fā)票原件及復印件;

9.系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當?shù)鼗橐龅怯洸块T出具);

10.戶口本原件及復印件;

11.借款合同原件及復印件;

12.契稅完稅證件原件及復印件;

13.如果貸款需到物業(yè)復印首付款發(fā)票;

14.如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;

15.如果貸款已還清的需出具銀行證明;

16.如果貸款打印貸款還款明細;

17.兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當?shù)赜媱澤块T出具);

18.出生證及獨生子女證原件及復印件;

19.遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;

辦理買房落戶(購房入戶)注意事項

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進行調(diào)查核實,將有關(guān)材料上報當?shù)毓卜志?公安分局在10個工作日內(nèi)作出審核意見,并將有關(guān)材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請人。

經(jīng)批準同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準予遷入證明,并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-房屋拆遷中貨幣補償攻略，