一、拆遷辦的拆遷協(xié)議只有一份嗎

拆遷房屋需簽三份協(xié)議，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

(一)拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》?！恫疬w補償協(xié)議》的性質(zhì)和合同相同，當事人至少應該個人一份。接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

(二)拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底，制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算，按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證，拆遷公告，開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。

二、拆遷補償款一般多久打過來

搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定給予的補償。

拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

拆建單位依照規(guī)定標準，被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括如下補償：

1、房屋補償費(也叫房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拆遷協(xié)議是需要在雙方協(xié)商好之后才能進行簽訂，對于簽訂的內(nèi)容一定要表達出雙方的真實意思，而且協(xié)議的內(nèi)容不能違反法律的規(guī)定，這樣才能確定此協(xié)議是有效的，在簽訂好之后一般是一式三份，如果只有一份，那么這種做法是不合法的，應該向拆遷行政部門舉報。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷辦的拆遷協(xié)議只有一份嗎？，拆遷補償款一般多久打過來