一、房屋拆遷安置什么意思?

1、房屋拆遷安置的意思是，是國家實施房屋拆遷行為之前，就需要向被拆遷方交付安置房、支付安置費。

國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

2、被拆遷方還可以選擇獲得貨幣的方式得到補償，對于選擇此種方式的，則無需安置。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、無法達成拆遷安置補償協(xié)議怎么辦?

1、無法達成拆遷安置補償協(xié)議，由政府作出補償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、一般情形下，需要拆遷方與被拆遷方協(xié)商達成一致后，簽署拆遷安置補償協(xié)議。

房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

個人、單位在查看拆遷公告之后，若是發(fā)現(xiàn)自己的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，那么可以自行選擇貨幣、或者是產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補償，對于選擇后一種補償方式的情形，拆遷方在交付安置房之前，需要向被拆遷方支付安置費、或者是周轉(zhuǎn)費等的費用。

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