一、安置補償協(xié)議糾紛解決需要請律師嗎?

安置補償協(xié)議糾紛解決需要請律師，因為律師具有專業(yè)的法律知識。拆遷律師只能做到在補償不合理不合法的時候爭取到合理合法的補償，也就是在法律框架內(nèi)的利益最大化。

但是到底能不能達到被拆遷人心中的滿意確實不好衡量。律師可以利用專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗提供專業(yè)建議，專業(yè)拆遷律師有長期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗，深諳其中的游戲規(guī)則，更有專業(yè)的知識背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強拆這種緊急事情怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用。

二、拆遷補償協(xié)議無效的判定規(guī)則是什么?

拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，其中內(nèi)容主要是拆遷當(dāng)事人就補償方式、補償金額和支付期限、安置房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項進行的約定。有效的補償協(xié)議受法律保護，無效的補償協(xié)議不受法律保護。那么，拆遷補償協(xié)議在什么情況下會被認定為無效，拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)時簽訂的拆遷補償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

6、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認定為無效等。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，如果發(fā)生了拆遷方面的糾紛，那么一定要及時通過合法的途徑來解決，比如說首先是可以和對方協(xié)商，在協(xié)商不成的情況之下再通過訴訟的方式來解決，而通過訴訟方式維權(quán)的時候，是否需要請律師還是需要根據(jù)當(dāng)事人的自主意愿來決定。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-安置補償協(xié)議糾紛解決需要請律師嗎？，拆遷補償協(xié)議無效的判定規(guī)則是什么?