一、新蒲新區(qū)拆遷補償辦法,遵義土地征收補償標準

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、遵義市土地征收征地區(qū)片綜合地價標準的通知

市人民政府關(guān)于公布實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知

遵府發(fā)〔2020〕12號

各縣、自治縣、區(qū)（市）人民政府，新蒲新區(qū)管委會：

根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》（黔府辦函〔2020〕68號），遵義市征地區(qū)片綜合地價標準已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予以公布，并就有關(guān)事項通知如下：

1、嚴格執(zhí)行征地區(qū)片綜合地價標準

征地區(qū)片綜合地價從2020年1月1日起執(zhí)行，2017年《市人民政府關(guān)于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地片區(qū)綜合地價調(diào)整的批復》（遵府函〔2017〕126號）中的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價標準停止執(zhí)行，社保資金標準予以保留。征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用。征地區(qū)片綜合地價60％為安置補償費、40％為土地補償費；征收未利用地的，全部為土地補償費。

2、加快制定征地區(qū)片綜合地價標準配套政策

被征收土地上有青苗的，按照當季該作物的實際產(chǎn)值補償；被征收土地上的附作物，按照規(guī)定或者雙方約定的標準給予補償；沒有規(guī)定、約定或者約定不成的，根據(jù)實際損失價值確定。各縣（市、區(qū)）人民政府、新蒲新區(qū)管委會要抓緊制定、完善并公布青苗和地上附著物補償標準，與征地區(qū)片綜合地價標準配套實施。

3、及時協(xié)調(diào)解決征地區(qū)片綜合地價實施中遇到的問題

區(qū)片綜合地價公布后，各地要嚴格依法履行征地程序，做好聽證、公告等工作，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)。要按照屬地原則，針對區(qū)片綜合地價實施后可能發(fā)生的問題，研究制定工作預案、建立糾紛處理和協(xié)調(diào)機制，做好新老標準銜接和宣傳工作，對新標準執(zhí)行中出現(xiàn)的問題及時處理，防止引發(fā)社會矛盾。市自然資源局要加強對征地區(qū)片綜合地價實施情況的跟蹤指導，及時協(xié)調(diào)解決實施過程中出現(xiàn)的問題，對各地在征地區(qū)片綜合地價實施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題，要及時向市人民政府報告。

4、加強對實施征地區(qū)片綜合地價的組織領(lǐng)導

各縣（市、區(qū)）人民政府、新蒲新區(qū)管委會要高度重視，精心組織，采取有效措施，確保征地區(qū)片綜合地價順利實施。各級財政、自然資源、人力資源社會保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門要按照各自職責，加強對征地區(qū)片綜合地價實施工作的監(jiān)管，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。

二、征地補償項目包括哪些

1、土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、遵義市土地征收補償標準文件

法律主觀：《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條 征地補償安置 方案確定后，有關(guān)地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的 征地補償費用 和其他有關(guān)費用第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任； 尚不構(gòu)成犯罪 的，依法給予行政處分。土地管理法實施條例第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、遵義市征地補償標準是多少？

1、征收耕地賠償尺度：旱田均勻每畝賠償5.3萬元；水田均勻每畝賠償9萬元；菜田均勻每畝賠償15萬元。

2、征收根基農(nóng)田賠償尺度旱田均勻每畝賠償5.8萬元；水田均勻每畝賠償9.9萬元；菜田均勻每畝賠償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地均勻每畝賠償13.8萬元。

《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

第二十八條國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。《土地管理法實施條例》第二十八條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復種植條件。

四、貴州省土地征收補償標準

法律分析：1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

五、黔南州土地征收補償標準

法律分析：根據(jù)黔南州征地區(qū)片綜合地價最新的補償標準，都勻市征地區(qū)片價最高為55700元/畝，最低為11140元/畝；統(tǒng)一年產(chǎn)值最高為53640元/畝，最低為8620元/畝，福泉市征地區(qū)片價最高為43944元/畝，最低為7470元/畝；統(tǒng)一年產(chǎn)值最高為43944元/畝，最低為7324元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●新蒲新區(qū)拆遷補償辦法最新

●新蒲新區(qū)拆遷補償辦法細則

●新蒲新區(qū)2019年規(guī)劃

●新蒲新區(qū)拆遷補償辦法文件

●新蒲新區(qū)發(fā)展規(guī)劃

●新蒲新區(qū)2020年重點項目

●新蒲新區(qū)在建樓盤

●新蒲新區(qū)控規(guī)圖

●新蒲新區(qū)城市規(guī)劃圖

●新蒲新區(qū)最新項目

●遵義土地征收補償標準2024年

●遵義土地征收補償標準2024年

●遵義土地征收補償標準文件

●遵義土地征收補償標準是多少

●遵義市土地征收補償標準

●遵義市征地補償新標準文件

●2019遵義各地征地補償標準

●2020年遵義市征地標準

●遵義市最新征地標準

●遵義市土地征收標準2017

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●長春氣象站拆遷補償，貴陽機場四期擴建規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●高層電梯拆遷補償，老舊小區(qū)安裝電梯補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●永樂店違建拆遷補償標準，非宅騰退是拆遷嘛:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無錫拆遷基層補償政策，在無錫工作有大學生補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●章丘陳家村拆遷補償政策，章丘市征地補償?shù)捻椖坑心男?今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷公房與私房補償，公房與私房補償一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●未成年拆遷補償政策，動遷中未成年動遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村內(nèi)企業(yè)拆遷有補償嗎，村集體企業(yè)拆遷村民可以分到錢嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)轉(zhuǎn)非人員拆遷補償標準，拆遷后農(nóng)轉(zhuǎn)非:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工業(yè)拆遷補償企業(yè)廠房騰退，2023年工廠搬遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●佛山工廠拆遷補償，佛山市小企業(yè)工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●棗莊集中拆遷補償標準，山東棗莊拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●荒地改農(nóng)田拆遷補償多少，開墾荒地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村河道拆遷補償標準，農(nóng)村修河堤占地補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●看丹村拆遷補償標準，豐臺區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿連高速出口拆遷補償，宿連高速征地賠償價格及標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●祖輩老宅拆遷補償，祖產(chǎn)房屋面臨拆遷如何訴訟:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工業(yè)拆遷補償安置企業(yè)商鋪，農(nóng)民自建房商鋪拆遷賠付規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長寧區(qū)征地拆遷補償，長寧區(qū)哪些地方需動遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●橋頭沖村拆遷補償，重慶市永川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，新蒲新區(qū)拆遷補償辦法細則

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：熊濤浩

內(nèi)容審核：黃旭暉律師