一、土地法對(duì)溫室大棚的規(guī)定是怎樣的

1、《土地管理法》第四十四條規(guī)定：涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。耕地上建大棚，不算變更土地用途，而且不算是非法占地，但是要經(jīng)過農(nóng)業(yè)部門的審批才可以。

2、建造溫室大棚需要的審批手續(xù)

(1)申請(qǐng)表

在進(jìn)行溫室大棚的建造之前，-定要事先進(jìn)行申請(qǐng)，并拿到申請(qǐng)表，將表格上的內(nèi)容填寫完成。

(2)規(guī)劃圖

在申請(qǐng)的時(shí)候，需要準(zhǔn)備著當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃圖，期的就是看申請(qǐng)的土地屬于什么用途的土地，否可以進(jìn)行溫室大棚的建造，如果占用了基本農(nóng)田，那就不能申請(qǐng)了。

(3)建造方案

申請(qǐng)者需要將建造的結(jié)構(gòu)圖準(zhǔn)備好，并有詳細(xì)的建造方案，以便于審查建造中是否破壞耕地層。

(4)用地協(xié)議

需要和村集體以及鎮(zhèn)級(jí)部門簽訂著用地協(xié)議，如果農(nóng)田是流轉(zhuǎn)獲得的，此時(shí)還需要將流轉(zhuǎn)合同拿到手里。

(5)位置圖

需要將建造的大棚實(shí)際位置標(biāo)注出來(lái)，同時(shí)還需要有占地的面積標(biāo)識(shí)，附屬設(shè)施的占地面積以及用途也需要進(jìn)行標(biāo)注。

這些資料準(zhǔn)備好后，就可以提交到鎮(zhèn)級(jí)部門申報(bào)，之后還需要縣級(jí)部門]進(jìn)行審批，并及時(shí)進(jìn)行備案，這樣就可以進(jìn)行溫室大棚的建造。這些細(xì)節(jié)問題一定不能忽略，不然后續(xù)可就麻煩了。

一、溫室大棚需要納稅嗎？

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《增值稅部分貨物征稅范圍注釋》的通知第十六條規(guī)定，農(nóng)機(jī)是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(包括林業(yè)、牧業(yè)、副業(yè)、漁業(yè))的各種機(jī)器和機(jī)械化、半機(jī)械化農(nóng)具，以及小農(nóng)具。具體包括拖拉機(jī)、土壤耕整機(jī)械、農(nóng)田基本建設(shè)機(jī)械、種植機(jī)械、收獲機(jī)械、植物保護(hù)和管理機(jī)械、場(chǎng)上作業(yè)機(jī)械、排灌機(jī)械、農(nóng)副產(chǎn)品加工機(jī)械等等。

而用于蔬菜大棚的溫室增溫爐，未在規(guī)定的“農(nóng)機(jī)”范圍之內(nèi)，即無(wú)法享受《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于若干農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料征免增值稅政策的通知》規(guī)定的農(nóng)機(jī)免稅政策。應(yīng)按照《增值稅暫行條例》規(guī)定的適用稅率(一般納稅人)或征收率(小規(guī)模納稅人)納稅。

二、溫室大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收溫室大棚的補(bǔ)償費(fèi)用也主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。從補(bǔ)償?shù)念悇e來(lái)看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產(chǎn)值也高，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)理應(yīng)高于征收普通耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

三、大棚屬于農(nóng)用地嗎？

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。大棚是否屬于設(shè)施農(nóng)用地要看具體情況。如果大棚是直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地，那么此大棚就是設(shè)施農(nóng)用地。

一、耕地類型有哪幾種類型

耕地包括：水田、水澆地、旱地。水田指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實(shí)行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地。水澆地指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農(nóng)作物（含蔬菜）的耕地。包括種植蔬菜的非工廠化的大棚用地。旱地指無(wú)灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生家作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。

二、農(nóng)民種糧補(bǔ)貼政策文件

1、規(guī)?；N植補(bǔ)貼，針對(duì)比較大規(guī)模的種植地，他們會(huì)通過農(nóng)村合作社的方式進(jìn)行種植，這種情況很多地方的是可以領(lǐng)取到種糧補(bǔ)貼的，而且每畝有500元的種植補(bǔ)貼，在很大程度上降低了農(nóng)戶的種糧成本。

2、農(nóng)業(yè)機(jī)械補(bǔ)貼，現(xiàn)在農(nóng)村很多的農(nóng)戶需要購(gòu)置農(nóng)業(yè)機(jī)械來(lái)發(fā)展農(nóng)業(yè)，很多農(nóng)村合作社對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械的需求也是比較大的，對(duì)于購(gòu)置農(nóng)業(yè)機(jī)械的農(nóng)戶可以獲得最高5萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，如果是購(gòu)置大型農(nóng)業(yè)機(jī)械就可以獲得15萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。

3、糧棉油規(guī)模補(bǔ)貼，該項(xiàng)補(bǔ)貼主要針對(duì)的是農(nóng)村種植小麥、玉米、水稻、土豆、油菜等作物的補(bǔ)貼，不過申報(bào)的要求需要達(dá)到1000畝地，每畝能夠領(lǐng)取到200元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，這也表示，想要領(lǐng)取到糧棉油規(guī)模補(bǔ)貼，就需要進(jìn)行規(guī)模化種植。

4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展補(bǔ)貼，對(duì)于一些農(nóng)村合作社和家庭農(nóng)場(chǎng)以及農(nóng)業(yè)企業(yè)在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中的投入進(jìn)行補(bǔ)貼，比如農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，冷鏈加工等生產(chǎn)性投入。這種補(bǔ)貼一般標(biāo)準(zhǔn)是每畝1500元。

5、玉米生產(chǎn)補(bǔ)貼，遼寧、吉林、黑龍江等地種植玉米是可以領(lǐng)取到補(bǔ)貼的，而且這種補(bǔ)貼對(duì)生產(chǎn)的規(guī)模沒有太大的要求，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由實(shí)施地區(qū)來(lái)定。今年玉米生產(chǎn)補(bǔ)貼為25元一畝。

6、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格補(bǔ)貼，這一項(xiàng)主要針對(duì)在農(nóng)村的一些作物產(chǎn)地建設(shè)的貯藏庫(kù)、烘干設(shè)施等項(xiàng)目的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額一般不超過設(shè)施造價(jià)的30%。

三、現(xiàn)在開一家養(yǎng)殖場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方？

包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等)的實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償;

2.存欄畜禽的補(bǔ)償

補(bǔ)償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定;

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

需要結(jié)合養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短進(jìn)行綜合評(píng)估;

4.可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施的搬遷費(fèi)用和不可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施的折舊費(fèi);

5.各種搬遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，要符合政策規(guī)定的條件，滿足政策確定的搬遷、簽約期限規(guī)定才有。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》一、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。其中，作物種植設(shè)施用地包括作物生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務(wù)的看護(hù)房、農(nóng)資農(nóng)機(jī)具存放場(chǎng)所等，以及與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲(chǔ)等設(shè)施用地；畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地包括養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關(guān)聯(lián)的糞污處置、檢驗(yàn)檢疫等設(shè)施用地，不包括屠宰和肉類加工場(chǎng)所用地等。

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