一、農(nóng)用地用途最新規(guī)定

農(nóng)用地用途的最新規(guī)定主要涉及農(nóng)村耕地、一般農(nóng)業(yè)用地以及農(nóng)村養(yǎng)殖用地的相關(guān)政策。以下是對(duì)這些問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、農(nóng)村耕地

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地，確保耕地優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。這一規(guī)定體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)耕地保護(hù)的重視，旨在維護(hù)糧食安全和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法履行保護(hù)農(nóng)村土地的義務(wù)。這意味著雙方都有責(zé)任確保農(nóng)村土地的合理利用和保護(hù)，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。

二、一般農(nóng)業(yè)用地

涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車(chē)場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷(xiāo)等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，而應(yīng)按非農(nóng)建設(shè)用地管理。這一規(guī)定明確了設(shè)施農(nóng)用地的界限，防止了農(nóng)用地的非農(nóng)化使用。

設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。這一規(guī)定旨在引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)的合理布局，保護(hù)優(yōu)質(zhì)耕地資源。

三、農(nóng)村養(yǎng)殖用地

不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田：養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田，涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的，允許使用但必須補(bǔ)劃。

未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)占用一般耕地：嚴(yán)格控制新增畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施等農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地使用一般耕地。確需使用的，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

不準(zhǔn)將耕地“非糧化”：永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的，繼續(xù)保持不變。種植棉、油、糖、蔬菜等非糧食作物的，可以維持不變。一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。

不準(zhǔn)“掛羊頭賣(mài)狗肉”：養(yǎng)殖場(chǎng)用地不得建設(shè)屠宰和肉類(lèi)加工場(chǎng)所用地等設(shè)施，也不能建其他無(wú)關(guān)設(shè)施。種植設(shè)施用地不能建設(shè)成農(nóng)業(yè)休閑觀光、旅游、餐飲等設(shè)施。

未經(jīng)上圖入庫(kù)不準(zhǔn)使用：在符合要求的前提下，種植和養(yǎng)殖用地需向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案，并由縣級(jí)自然資源主管部門(mén)上圖入庫(kù)。未上圖入庫(kù)的，在自然資源部衛(wèi)片執(zhí)法檢查時(shí)不予認(rèn)可。

綜上所述，農(nóng)用地用途的最新規(guī)定涉及農(nóng)村耕地、一般農(nóng)業(yè)用地和農(nóng)村養(yǎng)殖用地等多個(gè)方面。這些規(guī)定旨在保護(hù)土地資源，確保農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并維護(hù)國(guó)家的糧食安全。

二、占用農(nóng)用地需要什么手續(xù)

法律分析：1、使用者提出申請(qǐng)，提供以下資料。

1）用地申請(qǐng)書(shū)；

2）擬訂建設(shè)方案；

3）集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同；

4）占地平面布置圖；

5）申請(qǐng)審批表。

2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核，是否符合鄉(xiāng)村建設(shè)總體規(guī)劃，統(tǒng)一審查圖紙、設(shè)計(jì)、布局。

3、縣政府審批

1）農(nóng)業(yè)部門(mén)審核其設(shè)施建設(shè)的必要性和可行性，承包土地用途調(diào)整的必要性和合理性，以及使用者的經(jīng)營(yíng)能力；

2）住建部門(mén)審核其符合城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃；

3）國(guó)土部門(mén)審核其合理性、合規(guī)性。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

三、農(nóng)業(yè)用地的最新規(guī)定

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。其中，作物種植設(shè)施用地包括作物生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務(wù)的看護(hù)房、農(nóng)資農(nóng)機(jī)具存放場(chǎng)所等，以及與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲(chǔ)等設(shè)施用地；畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地包括養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關(guān)聯(lián)的糞污處置、檢驗(yàn)檢疫等設(shè)施用地，不包括屠宰和肉類(lèi)加工場(chǎng)所用地等。二、設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，可以使用一般耕地，不需落實(shí)占補(bǔ)平衡。種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的，可以使用永久基本農(nóng)田，不需補(bǔ)劃；破壞耕地耕作層，但由于位置關(guān)系難以避讓永久基本農(nóng)田的，允許使用永久基本農(nóng)田但必須補(bǔ)劃。養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田，涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的，允許使用但必須補(bǔ)劃。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的，必須恢復(fù)原用途。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地被非農(nóng)建設(shè)占用的，應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，原地類(lèi)為耕地的，應(yīng)落實(shí)占補(bǔ)平衡。

對(duì)于農(nóng)業(yè)用地，我國(guó)立法者出于對(duì)耕地的十分珍惜、合理利用和切實(shí)保護(hù)的立法思想，在立法上對(duì)農(nóng)業(yè)用地實(shí)施嚴(yán)格的控制、管理制度，具體表現(xiàn)為: 1、實(shí)行嚴(yán)格的農(nóng)業(yè)用地用途管理制度。堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用的原則，依協(xié)議約定使用土地。農(nóng)業(yè)用地在使用過(guò)程中不得改變土地用途，禁止擅自或變相將農(nóng)業(yè)用地用于其他非農(nóng)建設(shè):不得改變直接從事或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以外的活動(dòng)，禁止擅自將農(nóng)業(yè)用地用于其他非農(nóng)經(jīng)營(yíng)。2、實(shí)行嚴(yán)格的農(nóng)業(yè)用地使用登記制度。

農(nóng)業(yè)用地與耕地的區(qū)別是什么？

1、農(nóng)業(yè)用地：直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。

2、耕地：是指種植農(nóng)作物的土地。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》 第九條

各級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作統(tǒng)一負(fù)責(zé)，組織各有關(guān)部門(mén)和全社會(huì)做好發(fā)展農(nóng)業(yè)和為發(fā)展農(nóng)業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)工作。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)主管全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)有關(guān)的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作?？h級(jí)以上地方人民政府各農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的種植業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，林業(yè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的林業(yè)工作。縣級(jí)以上地方人民政府其他有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)的為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的工作。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)用地用途最新規(guī)定，