農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖用地使用年限怎么規(guī)定的,如果是出讓,屬于綜合類,50年。如果是劃撥用地,無(wú)期限,永久使用。各地的具體規(guī)定不一樣,依國(guó)家政策層面來(lái)說(shuō),這種情況屬于:集體建設(shè)用地、劃撥,年限取決于你與村上的租賃合同。當(dāng)然,取得建設(shè)用地使用權(quán)要獲得國(guó)土部
如果是出讓,屬于綜合類,50年。如果是劃撥用地,無(wú)期限,永久使用。各地的具體規(guī)定不一樣,依國(guó)家政策層面來(lái)說(shuō),這種情況屬于:集體建設(shè)用地、劃撥,年限取決于你與村上的租賃合同。當(dāng)然,取得建設(shè)用地使用權(quán)要獲得國(guó)土部門的批準(zhǔn)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
一、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少
1、設(shè)施農(nóng)用地使用年限一般為5年。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者使用流轉(zhuǎn)土地的年限可與土地流轉(zhuǎn)年限相一致。使用年限屆滿,使用者如確有需要繼續(xù)使用的,應(yīng)提前3個(gè)月提出續(xù)期申請(qǐng)。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十三條
農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
二、設(shè)施農(nóng)用地的辦理程序有哪些
設(shè)施農(nóng)用地的辦理程序如下:
1、經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng);
2、鎮(zhèn)申報(bào);
3、縣級(jí)審核;
4、設(shè)施農(nóng)用地審核同意后,鎮(zhèn)政府具體監(jiān)督設(shè)施建設(shè)和用地協(xié)議的實(shí)施,縣級(jí)國(guó)土資源部門做好土地變更調(diào)查,登記和臺(tái)賬管理等相關(guān)工作,縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門做好土地承包合同變更和流轉(zhuǎn)合同備案、登記工作。
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內(nèi)容審核:吳海麗律師
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