一、破墻開(kāi)店違反了什么法律

未經(jīng)審批破墻開(kāi)店，從城市規(guī)劃的角度看，是屬于建設(shè)行為中的私自改變建筑物或者構(gòu)筑物使用性質(zhì)的行為。改變建筑物用途就是改變?cè)?guī)劃方案，應(yīng)履行嚴(yán)格的審批手續(xù)，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，否則即違法。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)。

一、在自己廠房?jī)?nèi)可以搭建房屋嗎

看具體情況定。如果改變了建筑物的結(jié)構(gòu)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)建委審核批準(zhǔn)，就屬于違章建筑，否則不算。違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

二、農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)違建如何強(qiáng)拆

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)違建可以司法強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆是指被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

違章建筑主要包括：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

二、破墻開(kāi)門(mén)的違反哪條法律

法律分析：未經(jīng)他人許可，行為人破墻開(kāi)門(mén)，非法侵入他人住宅的，構(gòu)成法非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。行為人明知自己的侵入或不退出行為，違反了權(quán)利人的意思，或破壞他人住宅的安寧，而積極侵入或消極不退出，就構(gòu)成非法侵入住宅罪。誤入他人住宅，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即退出，或者有正當(dāng)理由必須緊急進(jìn)入他人住宅的，不構(gòu)成本罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

三、破墻開(kāi)門(mén)違反哪條法律

未經(jīng)他人許可，行為人破墻開(kāi)門(mén)，非法侵入他人住宅的，構(gòu)成法非法侵入住宅罪，違反《刑法》第二百四十五條，非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

私自破墻開(kāi)門(mén)歸誰(shuí)管

1、如果發(fā)現(xiàn)有業(yè)主私自破墻開(kāi)門(mén)，首先可以向物業(yè)公司去反映，而物業(yè)公司對(duì)于業(yè)主的違法行為有責(zé)任去制止。

2、如果物業(yè)公司制止，但是業(yè)主仍然置之不理，那么物業(yè)公司還可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň治飿I(yè)科進(jìn)行反映。由物業(yè)科相關(guān)人員檢查，看一下是否有安全隱患，有沒(méi)有破壞承重墻。

3、如果業(yè)主拆除了承重墻，可以向城管部門(mén)反映，由工作人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查，如果確實(shí)屬于違章建筑，要依法取締，建造好的房子要依法拆除，還要責(zé)令在一定的時(shí)間之內(nèi)恢復(fù)原樣。

私自破墻開(kāi)門(mén)的危害：

1、有些人如果在家里私自破墻開(kāi)門(mén)，有可能就會(huì)破壞承重墻，影響到房屋的結(jié)構(gòu)，不僅會(huì)使自己置于危險(xiǎn)的境界之內(nèi)，同時(shí)也會(huì)連累到其他的業(yè)主。

2、如果業(yè)主沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)報(bào)備，拿到建設(shè)的許可證就私下施工，還會(huì)產(chǎn)生很大的噪音，會(huì)嚴(yán)重影響到其他業(yè)主的休息，造成擾民的問(wèn)題。

中國(guó)的現(xiàn)行法律并不健全，這種程度的破壞 其他業(yè)主很難從中的到具體的權(quán)益。因此，推薦找物業(yè)協(xié)商，物業(yè)如果不管。就要明確損毀部分是否是承重墻體。明確后可以威脅生命為由向城建及當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)舉報(bào)。

法律依據(jù)：

《刑法》

第二百四十五條【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

第二百七十五條：故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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