一、民法典關(guān)于宅基地糾紛

法律主觀：

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調(diào)解來(lái)解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下，以國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭(zhēng)的一種群眾自治活動(dòng)。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

二、宅基地糾紛怎么處理

法律分析：宅基地糾紛可咨詢(xún)電話(huà)是12348。群眾只要在各地?fù)艽?2348法律援助熱線(xiàn)，就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)任何法律援助機(jī)構(gòu)，進(jìn)行宅基地糾紛的法律咨詢(xún)、法律援助申請(qǐng)、法律援助監(jiān)督等法律服務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

三、農(nóng)村宅基地糾紛最有利的證據(jù)

農(nóng)村宅基地糾紛最有利的證據(jù)是能夠拿出宅基地的使用權(quán)的證書(shū)。宅基地糾紛的解決方法具體如下：

1、首先宅基地糾紛最有用證據(jù)就是能夠拿出宅基地的使用權(quán)的證書(shū)；

2、當(dāng)然需要提供的證據(jù)還有很多，出示宅基地的板塊示意圖和個(gè)人的資料；

3、在準(zhǔn)備個(gè)人資料的同時(shí)也要提前準(zhǔn)備申請(qǐng)書(shū)；

4、最后去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行受理，一般情況下會(huì)在15之內(nèi)通知是否受理此案件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村建房面積的國(guó)家如何規(guī)定的

1、農(nóng)村新建房屋、擴(kuò)建或翻新重建，每戶(hù)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各地的村委再根據(jù)村里規(guī)劃，和本村的實(shí)際用地情況，統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；

2、農(nóng)村自建房不得超過(guò)三層，每戶(hù)的建筑總面積不得超過(guò)360平方米。農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過(guò)四層，每戶(hù)建筑總面積不得超過(guò)450平方米；

3、各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但是一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●民法典關(guān)于宅基地糾紛的規(guī)定

●民法典關(guān)于宅基地糾紛在哪一條

●民法典關(guān)于宅基地糾紛的解決

●民法典關(guān)于宅基地糾紛的解釋

●民法典關(guān)于宅基地糾紛的條款

●民法典宅基地糾紛如何判

●民法典宅基地糾紛應(yīng)該誰(shuí)來(lái)管

●民法典關(guān)于宅基地糾紛在哪一條

●民法典宅基地糾紛新規(guī)

●民法典宅基地糾紛公安有權(quán)管理嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●《民法典》解讀117：對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的征收、征用,根據(jù)民法典為了什么的需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典宅基地糾紛如何判？,農(nóng)村宅基地糾紛最有利的證據(jù):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：村民小組是《民法典》中的特別法人,民法典的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人是什么:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定依據(jù):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典買(mǎi)賣(mài)宅基地如何處置,民法典宅基地怎么買(mǎi)賣(mài)會(huì)無(wú)效:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●中華人民共和國(guó)民法典合同編通則若干問(wèn)題的解釋法釋

●2024年中華人民共和國(guó)民法典總則編解讀

●民法典有關(guān)擔(dān)保制度的解釋全文

●中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)全文

●中華人民共和國(guó)民法典繼承編的解釋一全文

●中華人民共和國(guó)民法典物權(quán)編的解釋(一)

●民法典關(guān)于離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民法典關(guān)于離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)的規(guī)定:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典中同市廠(chǎng)房搬遷員工賠償嗎,民法典對(duì)于公司搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●打廠(chǎng)房搬遷官司律師費(fèi)用要多少？,民法典醫(yī)療事故中醫(yī)院承擔(dān)什么責(zé)任:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典宅基地糾紛應(yīng)該判,農(nóng)村宅基地糾紛最有利的證據(jù):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典中對(duì)戶(hù)口所在地是否享有永久居住權(quán),民法典戶(hù)口所在地永久居住權(quán)相關(guān)條款解析:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●中華人民共和國(guó)民法典總則編司法解釋全文

●聚焦民法典“物權(quán)編”｜楊鳳超：設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●民法典出嫁女土地征收補(bǔ)償?“出嫁女”該不該享受土地征用補(bǔ)償費(fèi)：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●村委會(huì)侵犯我的合法權(quán)益，怎么辦？《民法典》這樣規(guī)定,民法典關(guān)于村委會(huì)的規(guī)定:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：頭條-民法典關(guān)于宅基地糾紛，