一、農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎

<p>在耕地上建農(nóng)場(chǎng)是違法的，對(duì)農(nóng)村土地所有權(quán)和宅基地所有權(quán)有嚴(yán)格的要求。比如農(nóng)村宅基地超過規(guī)定要求，那么超過規(guī)定面積的建筑就必須拆除。此外，農(nóng)村土地所有權(quán)政策還要求，農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許有房屋或其他建筑物。所以不允許在耕地上建農(nóng)場(chǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳，或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土，破壞種植條件，或者因土地開發(fā)造成土地沙化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等責(zé)令改正，限期或按其職務(wù)予以處理，并可處以罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。<br></p>

二、在非耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎

法律分析：在不確權(quán)的耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違建的，需要臨時(shí)搭建養(yǎng)殖場(chǎng)，可以向當(dāng)?shù)貙贆?quán)的村委申請(qǐng)，進(jìn)行協(xié)商出租或轉(zhuǎn)讓，搞養(yǎng)殖業(yè)政府部門是支持的，可以同權(quán)屬地村委請(qǐng)求他們的支持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十九條 縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。

第五十九條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、在自家耕地上搞養(yǎng)殖算違建嗎

法律分析：算違建。農(nóng)村土地確權(quán)政策也要求農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場(chǎng)的，如果建了就跟相關(guān)政策要求發(fā)生了沖突，而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養(yǎng)殖場(chǎng)，這個(gè)已經(jīng)屬于私自更改土地的使用性質(zhì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：頭條-農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎，