一、河北省公路路產(chǎn)賠(補(bǔ))償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

河北省公路路產(chǎn)賠(補(bǔ))償標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 單價(jià)(元) 備 注 高速、一級(jí)公路 二級(jí)、三級(jí)公路 四級(jí)和等外公路 一 路面 按修復(fù)面積計(jì)算 。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、石家莊公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一，高速公路拆遷占地房屋賠償損主要都涉及以下幾個(gè)方面（地段不同，補(bǔ)償不同，各地有區(qū)別，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)）：

1，房屋貨幣補(bǔ)償或置換、搬遷補(bǔ)助費(fèi)；

2，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)；

3，被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額等。 二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：

（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。

（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：

（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、河北省公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河北省修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價(jià)確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實(shí)際情況規(guī)定。項(xiàng)目永久占地補(bǔ)償與安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》分片區(qū)計(jì)取，同時(shí)結(jié)合各地相關(guān)文件規(guī)定和實(shí)際情況執(zhí)行。補(bǔ)償費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，?？顚Ｓ茫坑糜诟馗牧?、改造或新墾，以有效保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時(shí)占地以租借方式取得使用權(quán)，按當(dāng)年市場價(jià)格給予土地所有者適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上房屋征收和補(bǔ)償結(jié)合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照棗莊地面附著物和青苗補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及考慮實(shí)際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補(bǔ)償或房屋重建方式被拆遷居民采取貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、養(yǎng)老保險(xiǎn)安置方式。拆遷補(bǔ)償、拆遷安置專項(xiàng)資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，直接兌付至被征地拆遷單位、個(gè)人的賬戶或由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用，專款專用。相關(guān)規(guī)定：農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，但是在今年國土資源部發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法修正案》中，將第四十七條修改為：“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障?！罢鞯匮a(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等?！倍鲜鲅a(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。第一，土地征收安置費(fèi)如何劃分土地征收安置費(fèi)是關(guān)于若干個(gè)土地合在一塊的農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)。三大基礎(chǔ)部分包括，土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)助費(fèi)等。第二，土地征收安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收一般都是政府征地，這就屬于永久性用地，不過農(nóng)民朋友能拿到巨額補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬元，建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬元，荒地補(bǔ)償8171元每畝。第三，補(bǔ)償款如何發(fā)放各地的補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間不一，但是都要遵循在征收前補(bǔ)償款要一次性發(fā)放給農(nóng)民朋友的原則。一般是按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地每畝800元補(bǔ)償。到土地二輪承包到期后，再重新擬定補(bǔ)償金額。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-河北省公路路產(chǎn)賠(補(bǔ))償標(biāo)準(zhǔn) ，