一、工業(yè)用地可以搞養(yǎng)殖嗎

不可以，2021年工業(yè)用地不備案不可以建養(yǎng)殖場(chǎng)。養(yǎng)殖場(chǎng)是農(nóng)業(yè)用地，工業(yè)用地辦養(yǎng)殖場(chǎng)，需要報(bào)備并申請(qǐng)改變土地用途。

一、養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有無(wú)規(guī)定

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；

第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償；

第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

二、工業(yè)用地被規(guī)劃成綠化用地

工業(yè)用地用途變更條件

（1）申請(qǐng)人工業(yè)用地用途資格一定是土地權(quán)人或者使用權(quán)人；

（2）申請(qǐng)工業(yè)用地用途是有時(shí)限的，土地用途批準(zhǔn)變更之日起要在30日內(nèi)申請(qǐng)辦理；

（3）辦理工業(yè)用地用途變更的人需要提交工業(yè)用地用途變更的材料目錄；

（4）工業(yè)用地用途變更計(jì)委立項(xiàng)文件；

（5）工業(yè)用地規(guī)劃部門同意改變工業(yè)用地用途的規(guī)劃用地許可證；

（6）要準(zhǔn)備法人代表人的身份證復(fù)印件，還要整理委托辦理委托書和委托代理人身份證復(fù)印件。

三、水源地多遠(yuǎn)可以建養(yǎng)殖場(chǎng)

建養(yǎng)殖場(chǎng)，離開水源地1000米建場(chǎng)即可。飲用水水源地保護(hù)是我國(guó)的一項(xiàng)重要政策，隨著水資源的逐漸萎縮，飲用水水源變得非常的重要和緊缺。這就要求我們對(duì)現(xiàn)有的飲用水水源地做好保護(hù)。而對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)來(lái)說(shuō)，糞污處理的最簡(jiǎn)單方式就是直接排放，如果在飲用水水源地附近，很容易對(duì)飲用水水源地造成嚴(yán)重的污染，從而危害飲用水水源地的水質(zhì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、耕地可以建養(yǎng)殖場(chǎng)嗎?

法律分析：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)畜牧法》規(guī)定條件情況下是可以用于建養(yǎng)殖場(chǎng)。此外還需注意建養(yǎng)殖場(chǎng)需要處于適養(yǎng)區(qū)，辦理備案及環(huán)評(píng)手續(xù)并且進(jìn)行防疫工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十一條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

三、工業(yè)用地可以搞養(yǎng)殖嗎？

法律分析：

不可以，2021年工業(yè)用地不備案不可以建養(yǎng)殖場(chǎng)。養(yǎng)殖場(chǎng)是農(nóng)業(yè)用地，工業(yè)用地辦養(yǎng)殖場(chǎng)，需要報(bào)備并申請(qǐng)改變土地用途。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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