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征地拆遷對耕地補(bǔ)償款是多少,征地拆遷補(bǔ)償款怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-25 08:11:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地拆遷對耕地補(bǔ)償款是多少,征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5、3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣一般情況下,企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是:1、耕地補(bǔ)償:旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬元。水田平均每

征地拆遷對耕地補(bǔ)償款是多少,征地拆遷補(bǔ)償款怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地拆遷對耕地補(bǔ)償款是多少

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償

5、3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣

一般情況下,企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是:1、耕地補(bǔ)償:旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;2、基本農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元;3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)13.8萬元。

二、林地和耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

征收耕地的,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;土地上的青苗和附著物按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

三、山東省對企業(yè)拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是:

1、耕地補(bǔ)償:旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;

2、基本農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元;

3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)13.8萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

二、征地拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)

1.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

2.屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。

3.征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

4.征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

一、征地拆遷的起訴期限是多久

征地拆遷的起訴期限是依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,因征地拆遷產(chǎn)生糾紛的,向人民法院提起行政訴訟時(shí),如果申請了復(fù)議的,收到復(fù)議決定書15日內(nèi)起訴,如果沒有申請復(fù)議的,起訴期限為6個(gè)月。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

二、征地拆遷辦屬于哪些部門

征地拆遷辦屬于房屋征收聯(lián)動(dòng)部門,由政府設(shè)立。征地拆遷辦由市、縣級人民政府確定并組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、征地拆遷補(bǔ)償款怎么算

1、征地拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法1

住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià),區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房價(jià)構(gòu)成,重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房價(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中,k為容積率修正系數(shù),按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級別范圍?,F(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準(zhǔn)房價(jià),由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。

2、征地拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法2

住房困難戶申請拆遷補(bǔ)償安置必須符合以下兩個(gè)條件:一是在拆遷范圍外別無正式住房,二是住房困難戶獲得的補(bǔ)償款低于規(guī)定的補(bǔ)償?shù)拖?。對于符合以上兩個(gè)條件的住房困難戶,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予其拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算:拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖蓿徊疬w房屋的補(bǔ)償款。其中,規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖蓿浇?jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。

3、征地拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法3

自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑,按照《新條例》的規(guī)定,拆遷時(shí),拆遷人對違章建筑不予補(bǔ)償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因,如果對自建房居民不支付任何費(fèi)用,可能會(huì)給社會(huì)帶來不穩(wěn)定因素,導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行。因此,對自建房居民按戶給予帶有福利性質(zhì)的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)十分必要。所以對拆遷范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的自建房居民,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算:拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。

4、征地拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法4

拆遷住宅房屋,搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補(bǔ)助。拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價(jià)計(jì)算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

5、征地拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法5

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的,對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的,對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失,由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償;雙方?jīng)]有約定的,由被拆遷人參照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

6、征地拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法6

被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照提前的日期計(jì)算。每戶可得500到50000元不等,具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:頭條-征地拆遷對耕地補(bǔ)償款是多少,

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