一、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：

一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來補(bǔ)償。

二是有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就按照營(yíng)業(yè)用房來補(bǔ)償。

一、房屋被強(qiáng)拆后還能要到補(bǔ)償嗎

房屋被強(qiáng)拆后，可以依法請(qǐng)求行政賠償。具體包括以下幾個(gè)方面的損失賠償：1、房屋價(jià)值的損失判斷房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋實(shí)際面積以及房屋在被強(qiáng)拆時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)來決定。另外，房屋的市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)當(dāng)以房屋在被強(qiáng)拆時(shí)的周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)來確定。2、房屋裝修及被埋物品的損失房屋在被強(qiáng)拆，被征收人應(yīng)當(dāng)保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對(duì)房屋裝修部分以及屋內(nèi)有價(jià)值的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記，以備不時(shí)之需，在要求國(guó)家賠償過程中作為證據(jù)進(jìn)行舉證，要求賠償機(jī)關(guān)照價(jià)賠償。3、因房屋被強(qiáng)拆后需要租房而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等損失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等等。4、如果被強(qiáng)拆的房屋屬于營(yíng)業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)包括因強(qiáng)拆導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失部分因此，上述費(fèi)用都屬于違法拆遷造成的直接損失，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以賠償。

二、懷柔養(yǎng)殖小區(qū)騰退補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）養(yǎng)殖動(dòng)物銷售補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：母豬800元/頭，商品豬300元/頭，奶牛5000元/頭，肉牛3000元/頭，羊300元/只，鹿1200元/只，肉雞10元/只，肉種雞30元/只，商品蛋雞10元/只，鴨10元/只，鵝20元/只。

補(bǔ)償數(shù)量：按照鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府下發(fā)“通告”時(shí)，統(tǒng)計(jì)并經(jīng)場(chǎng)主簽字確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。

（二）固定資產(chǎn)補(bǔ)償

拆除地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)補(bǔ)償，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，經(jīng)審計(jì)公司審計(jì)后確定的資金進(jìn)行補(bǔ)償。其中畜禽舍、附屬設(shè)施等建筑物的評(píng)估上限為1000元/平方米。

（三）土地租金補(bǔ)償

針對(duì)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)戶解除土地租賃合同時(shí)造成的租金損失，按照租賃剩余合同期的實(shí)際租金給予養(yǎng)殖場(chǎng)戶租金補(bǔ)償。

（四）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償

對(duì)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)），給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照懷柔區(qū)非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在我們國(guó)家不是很明確。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村拆有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目；

2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償，